土地使用20年无争议就说明土地使用权归自己吗-法师兄

土地使用20年无争议就说明土地使用权归自己吗

来源：互联网时间： 2023-02-19 11:22:24 327 人看过

土地使用20年无争议就说明土地使用权归自己。要明确土地性质，是国有土地使用权还是集体土地使用权都是不一样的，土地的使用期限也不同。比如国有土地，只要权属明确，使用多久都归原土地使用权人。

一、商品房土地使用权归属应当怎样确定

商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。法律规定规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

二、土地使用权注销登记的内容有哪些

土地使用权注销登记包括的情况有：1.集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民所进行的集体土地所有权的登记；2.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权所进行的注销国有土地使用权的登记；3.国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续申请未获批准所进行的注销国有土地使用权的登记；4.因自然灾害等造成土地权利灭失所进行的土地使用权或者土地所有权的登记。

三、哪些情形可以收回土地使用权？

有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;

(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;

(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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