房屋继承后，如何进行过户手续？-法师兄

房屋继承后，如何进行过户手续？

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:30:28 270 人看过

后辈须要到当地的公证部门做继承的证明，等做完继承公证之后，后辈需拿着相关的手续到房管局办理新的房产证就行。并且要到被继承人的户口所在的派出所注销户籍。所需要准备的材料有：相关的逝世证明，房产证过户的凭证，户口簿，还有办理房产证过户手续所需的后辈的身份证。另外还需要缴纳过户时相应税费。

儿子继承父母的房子过户要收费吗

不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。

但是需要缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税，不足五年的房产要缴纳5．5％的营业税（满五年的免），要缴纳20％的个人所得税（利润的20％或房价的1％）。

《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

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