中国银行无息贷款的办理流程如下:
1.填写银行无息贷款申请表格,递交申请资料。
2.担保中心对申请人的资料和项目进行考察。审核后汇总上报。
3.银行审核无误后,决定是否放款。如果审核通过则与申请人签订借贷合同,并发放款项。
一、天津买房子的条件是怎么规定的
虽然在天津买房不需要户口但是有具体限制,详细的条件如下:
(一)天津外地户口购房贷款买房需要条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
(二)外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下:
1、递交申请及材料
购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料,并且提出贷款申请,填写贷款申请书等相关的表格。
2、受理调查
银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核,查验资料的真实性和有效性,若审核通过,便及时通知购房者,若不通过则要向购房者说明原因。
3、签订借款合同
购房者接到通知之后,便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续,并签订借款合同。
4、办理房产抵押
购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续,并缴纳相应税费。
5、发放贷款
手续办理完毕之后,银行会将贷款划入购房者指定的银行账户,购房者注意按时还款即可。
二、公司担保贷款流程怎么走
一、项目申请
首先的一个要求就是要贷款人向担保公司提出贷款申请,填取一定的表格和相关内容。
二、项目评审
1、通知客户准备相关资料并填写《项目申报书》。
2、项目经理对客户提供的资料进行书面审核,对客户填报的《项目申报书》及所附资料的真实性、合法性、可行性等进行实地调查,将资料汇总后,由法务部出具法律审查意见书,提交二级评审;
3、经二级评审通过并落实相关条件后,项目经理出具项目评审报告,上报公司审保会。本地企业申请担保项目的,实地审查工作从项目受理开始原则上应在十个工作日内完成;异地企业申请担保项目的实地审查工作原则上应在十五个工作日内完成。调查费用由企业承担。
三、项目决策审批
根据二级评审意见及评审报告,经公司审保会审定,报决策机构审批。从项目受理起应在17个工作日内书面通知企业办理担保手续(或做出不予担保的答复);异地企业延长至20个工作日。
四、担保手续的完成
1、经审批同意担保的项目,为相关银行出具意向性担保函。
2、与企业签订《委托保证合同》、《反担保抵押合同》或《反担保质押合同》、《监管协议》等有关法律文件,同时完善合同公证、抵押物的抵押登记、保险等法律手续。
3、经银行审贷会批准后,与贷款银行签订《保证合同》,贷款银行对借款人正式办理贷款发放手续,同时贷款银行向担保公司送交放款通知。公司正式履行保证责任,同时按照规定收取担保费。
五、保后跟踪
1、项目经理根据与企业签订的《监管协议》等法律文件,在承保期内按月(季)深入贷款企业调查其贷款资金的使用情况、银行账户资金的出入情况、项目的实施进展程度等;
2、检查中一旦发现项目在运作过程中出现问题,须立即采取措施,并于二日内以书面形式将存在的问题及初步处理意见报告部门经理。
3、贷款到期日前一个月由担保部以书面形式通知被担保企业准备还贷资金。
六、担保终止
已结束的担保项目,及时办理注销抵押登记等项目终结手续,并将所抵押的资料原件退还被担保企业。
三、公积金贷款流程
1、首先贷款申请人需要到当地的公积金管理部门和银行提出贷款申请,并向公积金管理中心咨询贷款需要准备哪些资料。
2、准备好贷款所需的资料后提交给公积金管理部门,然后进行初步审核,初审通过后,贷款申请人会拿到公积金管理部门开具的抵押物审核评估通知单;
3、到公积金管理部门指定的机构进行房屋价值评估,由评估机构出具评估报告;
4、携带初审资料及评估报告到公积金管理部门进行贷款审核;
5、审核通过后办理担保手续,签订贷款合同,然后公积金管理部门委托银行进行放款。
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