二手公寓交税注意事项-法师兄

二手公寓交税注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-02 11:02:40 362 人看过

买卖二手公寓需要缴纳房屋成交价百分之三到百分之五的契税。除了税款，还要花费房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费，房屋交易手续费一般是每平方米六元，由买方和卖方一起承担，房屋产权登记费一般是八十元；房屋评估费一般是最终评估额的百分之五。综上所述，买二手公寓要缴纳的税款只有契税。

买二手公寓50万要交多少税

买二手公寓50万需要交的税如下：

1、个人所得税：1％满五年免征（卖方）；

2、契税：90平方以下1％；90平方到144平方1．5％；144平方以上3％；二套房3％（买方）；

3、营业税：5．6％满五年免征（卖方）；

4、交易手续费：面积＊6元（买卖双方一家一半）；

5、工本费：80元（买方）计算方法为过户价减去原价再乘以百分之二十。

《契税法》第三条：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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