办不动产证费用高吗-法师兄

办不动产证费用高吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 18:04:02 499 人看过

一、办理不动产登记费用

（一）房产登记费：住宅、车库：80元/套，非住宅550元/幢（层、套、间）；

（二）工本费：向一个以上不动产权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元；

（三）土地交易费：非住宅1.25元/平方米（按土地面积）；

（四）如符合相关减免政策，按规定执行；

（五）如遇相关政策调整，按新政策执行；

（六）允许减免依据；免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：

1.申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；

2.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；

3.为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记的；

二、办理商铺房产证需要交纳什么费用

需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说，

1、房地产交易手续费：商铺11元/平方米；

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；

3、权证印花税：5元/本；

4、印花税：0.05%；

5、契税：交易价（或评估价）×4%。

三、办理不动产权证费用怎么算

不动产权就是产权证，因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的，所以就按照新房办理产权证的费用计算，办理产权证的费用如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%二手房过户是有产权证后才能过户的，税费如下：

1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；

2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；

3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；

5.工本费:80元买方出。

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