父母资助的房产的分割:
1、如果父母是在结婚前资助房产的,且未明确表示赠与双方的,则该房产属于其子女的个人财产,不参与离婚房产分割;
2、如果父母是在结婚后资助房产的,且没有约定的,该房产属于夫妻共同财产,可按照折价补偿或者共有的方式分割房产。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照规定的原则处理。
父母资助房产怎么分配
若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。若是贷款买房,婚后用夫妻共同财产还贷,那么这部分属于夫妻共同财产,可以均分。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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