常见的二手房买卖纠纷包括哪些-法师兄

常见的二手房买卖纠纷包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:15:04 295 人看过

常见的二手房买卖纠纷有：

1、逾期交付房屋引起的纠纷

2、逾期办理过户手续引起的纠纷

3、要求返还定金引起的纠纷

4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷

5、因“黑白合同”引起的纠纷

6、因户口迁移引起的纠纷

二手房买卖纠纷如何处理

1、与卖家协商解决：任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。

2、向消费者协会投诉。

3、向有关行政部门投诉。

4、向仲裁机构申请仲裁。

5、向有关人民法院起诉：向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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