常见的二手房买卖纠纷有:
1、逾期交付房屋引起的纠纷
2、逾期办理过户手续引起的纠纷
3、要求返还定金引起的纠纷
5、因“黑白合同”引起的纠纷
6、因户口迁移引起的纠纷
二手房买卖纠纷如何处理
1、与卖家协商解决:任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生,购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商,摆出有关的事实依据,并提出和解的要求。如果能够协商一致,那就将会是圆满的解决办法。
2、向消费者协会投诉。
3、向有关行政部门投诉。
4、向仲裁机构申请仲裁。
5、向有关人民法院起诉:向有关人民法院起诉是最后的手段,如果之前的方法起不到效果,只能采取诉讼的方式,即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力,但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条,本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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常见的二手房买卖纠纷包括哪些澳门在线咨询 2023-04-251、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承担违约责任。要求解除合同的,可选择定金罚则,要求卖家双倍返还定金,也可选择要求卖家承担违约责任,按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过,大多数《购房意向书》都不全部
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常见的二手房买卖纠纷包括哪些?上海在线咨询 2023-03-06常见的二手房买卖纠纷有: 1、逾期交付房屋引起的纠纷 2、逾期办理过户手续引起的纠纷 3、要求返还定金引起的纠纷 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷 5、因“黑白合同”引起的纠纷 6、因户口迁移引起的纠纷
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常见的二手房买卖纠纷包括哪些福建在线咨询 2022-06-06常见的二手房买卖合同纠纷有: 1、卖方到期不交付房屋引起的纠纷; 2、因定金引起的合同纠纷; 3、因房屋市场价格变动引起的毁约纠纷; 4、买方到期不支付房款引起的纠纷。
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有哪些二手房买卖纠纷,常见的二手房买卖纠纷包括哪些青海在线咨询 2022-10-28一、有哪些二手房买卖纠纷(一)逾期支付房款引起的纠纷。下家逾期支付房款时,上家可以要求继续付款之外,还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,上家还要以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子了。下家要注意的是,如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款,而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话,下家仍然要承担逾期付款的违约责任。(二)逾期交付房屋引起的纠纷。上家
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常见的二手房买卖纠纷包括什么江苏在线咨询 2023-03-05常见的二手房买卖纠纷有: 1、逾期交付房屋引起的纠纷。 2、逾期办理过户手续引起的纠纷。 3、要求返还定金引起的纠纷。 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 5、因黑白合同引起的纠纷。 6、因户口迁移引起的纠纷。