一、什么是建筑工程垫资

通常情况下是不超过工程总预算的30％，但很多建设单位（投资）资金一时无法到位，而你又不想工程停工，那么你必须在垫资30％以后还会继续垫资，关键是看你与投资单位的合同怎么约定，在你垫资30％的情况下，工程进度达到总预算20％的时候，投资单位必须预付工程款40％，当工程进度达到总预算35％的时候，投资单位必须预付工程款60％，如果投资单位（通常为甲方）不履行合同，造成一切损失由甲方承担等。

二、工程垫资的法律风险有哪些，如何防范工程垫资风险

垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式。根据我国现行法律规定，工程建设中是允许垫资的。

当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，但承包人请求支付利息的，不予支持。

当然，工程垫资作为一种建筑工程施工方式有优点亦有缺点。优点有可以提高工程的效率，有一定的积极作用，可以增进金钱积累。

但另一面的缺点有会对社会和行业带来许多弊端。1．会引发建筑市场的恶性竞争。2．扰乱建筑市场的秩序。3．有些施工单位会为了尽快拿到垫资款和工程款，加快工程进度，同时，工程质量也必然会下降，这就会使承包商的合法权益受损。

三、工程垫资是否合法

垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定，工程建设中是允许垫资的。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。