土地台账是什么意思
来源:互联网
时间: 2023-05-04 17:43:56
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土地台账就是土地的明细纪录表。土地台账包括土地收储台账、土地出让台账、土地使用证台账、土地所有权情况台账。
1、土地收储台账应当详细记录每宗土地的地理位置、面积大小、土地来源、收储金额等基本情况。
2、土地出让台账除了反映每宗地的申请用地单位、地理位置、面积、容积率、出让价款、合同签定日期、约定缴款时间等基本信息外,更需要动态反映土地出让款缴纳的时间、次数、已缴数、未缴数,使得每笔出让款都能在台账中得到动态反映。
3、土地使用证台账应当反映出土地具体位置、面积、土地使用类型、使用期限、土地用途、申请发证单位名称和土地证编号。
从收储台账到出让台账再到土地使用证台账单流程的台账系统,各职能部门有明确的操作权限,土地所处的状态决定哪个部门有相应台账登记权限,土地进入下一状态,相应的前一台账也结转下后一台账,而从保证相关的土地台账既能反映每宗土地所处某一流程动态信息,又能做到前后信息相互核对,不仅能全面反映每宗地静态信息,更能反映每宗地一段时期的动态信息。
基本原则是建立农村土地台账坚持以第二轮土地承包为基础,认真开展对农村集体土地清理、登记造册;不得重新分配或丈量承包地。严禁任何单位和个人借机调整承包地或违法收回承包地。坚持基本原则,正确处理好三个问题。一是处理好承包土地的正常增减变动与非正常增减变动的问题。
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