可以,建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。《建筑法》第二十九条规定,建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位;但是,除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
没有达成安置补偿协议施工单位可以强拆吗?
张大爷户籍原在山东省济南市某街道,该房屋原为公有住房,张大爷本身为该房屋的承租人,之后为了配合周边轨道交通的建设工作,该处房屋开始面临拆迁。没过多久,负责建设的某发展有限公司派出代理人与张大爷一家商谈安置补偿的问题,但是由于张大爷房屋处于低端位置较好,周边的商品房价格也比较高,如果按照拆迁方出具的安置补偿方案,会使得张大爷只能选择购买更偏远地区的房屋,这样来说对张大爷一家造成很不利的影响,使得张大爷一家生活水平降低,双方也就没有达成一致意见,街道办的工作人员也多次上门做调解工作但都以失败告终,双方均未做出让步。
过了一个多星期,该公司就开始组织施工工作,同步进行施工现场的清场工作,一时间异常嘈杂,尘土飞扬,严重影响了张大爷一家的日常生活。9月中旬张大爷一家外出购物回家时,惊讶的发现自家房屋已经被强拆了,自家地址上仅仅还留存一片狼藉,家里的生活用品,家具家电等也都被压在废墟下,造成了严重损毁。张大爷在远处看到正在拆除另一处房屋的挖掘机,几个人还在附近争执,张大爷于是赶紧过去询问,想搞清楚到底怎么回事。原来几户邻居也都在和现场的施工人员争论此事,据施工人员说他们也是收到上级的指示,今明两天时间内将施工区域内的所有房屋予以拆除,为下一步的施工工作做准备,他们也不知道张大爷等户还没有达成安置补偿协议,一会公司负责人会过来协商此事,但是公司负责人只是表示还是按之前的补偿标准予以补偿,至于屋内生活用品、家具家电等损失每户只另外补偿两万元,张大爷可是对此不予认可,隔天在咨询律师后,随即针对该公司的强拆行为向人民法院提起诉讼。
依据本案来看,根据相关的法规及政策的规定,本案中的公司是很明显没有强制拆除被拆迁人房屋的实施权,是明显的违法行为,并造成了严重的后果,导致张大爷等被拆迁人遭受了巨大的损失,施工单位的行为并且已经涉嫌触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定的故意毁坏财物罪,也就是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为,除去要照价赔偿外,相关责任人也要承担相应的刑事责任。
公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、破坏或者非法处置,本案中,如果拆迁方和被拆迁人双方达不成一致的意见,拆迁方依法做出相应的补偿决定后,应当申请人民法院予以强制执行,不论是政府部门还是施工单位均没有强制拆除的实施权。
《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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劳务分包单位能签施工合同吗陕西在线咨询 2023-03-25对于合同的效力问题,一般需要考虑如下几个因素,合同签的的主体是否适格、合同约定的事项是否违法、合同的形式是否完备等等。您在咨询中提到的是劳务分包,如果是建设工程的,因为对工程的施工单位法律是有明确规定的,并且对于建设工程的分包法律也是有限制的,不能对工程进行肢解后违法分包。如果您是不具备建设工程主体资格的个人的,因为主体资格不具备,所以合同是无效的。虽然合同无效,但是如果您按照合同约定为对方提供了
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施工中工程劳务分包单位能全额承包吗吉林省在线咨询 2021-12-04不能,除专业承包企业可以将承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包商和劳务作业承包商必须自行完成承包的任务。《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,施工主体结构必须由总承包商自行完成。
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企业承包资质可以分包给劳务分包单位吗河南在线咨询 2021-12-02凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务,也可以进行专门合法的分包和分包。《建筑法》第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,施工主体结构必须由总承包商自行完成。建设工程总承包单位按照总承包合同对建设单位负责;分包单位按照分包合同对总承包单
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施工单位和建设单位劳务分包合同怎么签?四川在线咨询 2022-06-30分包必须征得建设单位同意,且分包单位还须有相应的资质。 程序:在总包单位确定后,由总包单位选择满足资质要求的分包单位交给建设单位确认,建设单位确认后,由总包单位与分包单位签订合同,总包单位与分包单位承担连带责任。有时候,在总包与建设单位的合同中会直接明确将某个部分的施工内容由某个分包单位完成。 建设单位对分包单位的选择确认权是法定的。法律条文有明确的规定:建设单位签劳务分包投标文件或合同即便没有任
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施工单位如何承接工程的劳务分包?安徽在线咨询 2022-08-27专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任,劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责,对总发包人不直接承担责任。 专业分包:是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定,将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成,由工程总承包人支付工程分包价款,并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。 劳务分包:是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人