（一）主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全；作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同；一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。

（二）意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。在正常的情况下，行为人的意志总是与其外在表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上的原因，也可能发生两者不相符的情形。

（三）内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。在社会主义国家里，合同内容合法，还包括合同标的数量、质量合法、价格合法以及当事人的目的无规避法律之意，没有违反社会公共利益等。形式并非所有合同的有效要件，但也有例外。

《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式。

第七百九十条规定，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

一、建设工程施工合同的主要内容有哪些

（一）工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

（二）建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

（三）中间交工工程的开工和竣工时间；

（四）工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；

（五）工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；

（六）技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；

（七）材料和设备的供应责任；

（八）拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；

（九）竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

（十）质量保修范围和质量保证期；

（十一）双方相互协作事项。

二、签订工程合同注意事项

（一）对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。

（二）加盖的公章应清晰可辨。

（三）合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。

（四）争取取得对方的营业执照复印件。

（五）合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。

（六）合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写，这样能够明显区分原件及复印件。