漏水房屋造成损失谁来赔？-法师兄

漏水房屋造成损失谁来赔？

来源：互联网时间： 2023-08-14 10:13:57 366 人看过

因为房屋漏水造成的损失一般情况下由出租人承担。我国法律规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，但如果房屋漏水是承租人的原因造成的话，由承租人自己承担。

紧急避险给自己造成的损失一般都由谁来承担

因紧急避险而给他人造成了损失的，一般应由引起险情发生的人来承担民事责任。倘若危险是由自然原因引起的，紧急避险人不用承担民事责任，但可以给予适当补偿。如果紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。

《民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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