拆迁化工厂后房产价格会受影响吗？-法师兄

拆迁化工厂后房产价格会受影响吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:04:08 409 人看过

化工厂拆迁后盖房子有影响。化工厂通常排放出来的化学物质会对土地和周围的环境造成污染，土地是会吸收化工厂的金属元素的，通常之前是厂区的土地再建造商品房都会比同一地区的其它商品房的价格低一些，因为可能会有遗留下来的有害物质，并且土地中是有吸收了的金属元素的，会对人体造成一定的影响。

化工厂旁边拆迁快吗

化工厂旁边的拆迁快不快，主要要看征收拆迁的工作进度。一般情况下，在化工厂得到合法合理的补偿安置后，相关部门会按规定进行拆迁。如果对补偿费和安置方式等存在纠纷的，有可能会耽搁拆迁的进度。合法的补偿范围可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，补偿标准会由相关部门公告。

《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

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