公积金刚交满6个月可以贷款,必须是该地区公积金贷款条件为交满6个月,且用户同时满足公积金其他贷款条件。而部分城市要求公积金交满1年才可以申请公积金贷款,那么刚交满6个月是无法申请公积金贷款的。因此,并不是说有城市公积金交满6个月就可以申请公积金贷款。对于用户来说,申请公积金贷款除了需要交满6个月或1年,最主要是还需要连续缴纳,中断缴纳月份是不计算在内的。
一、上海公积金贷款条件有哪些
第一:公积金必须连续交6个月以上在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金必须在你贷款日期当月连续缴费6个月以上,不能少于6个月。
第二:公积金帐号内的余额必须大于7500元,在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金帐号内的余额必须大于7500元以上,和第一个条件必须是同时具备的。缺一不可。
第三:公积金能贷多少金额与你的每个月公积金贷款缴费基数有关,如果你公积金贷款每月缴费金额越高,你能贷款的金额也就越多,考虑到你的还款能力问题,没有补充公积金一般个人最多可以贷50万,有补充公积金可以多贷10万,也就是60万。
第四:公积金贷款能贷多少额度与你金积金帐号内的余额有关,你的帐号内余额越高,你就能贷的金额越多。
第五:公积金贷款能贷多少额度与你要买的房子的房龄有关,如果房龄越新,贷的越多,如果房龄越老超过30年贷款年限只能贷15年了。
法律依据:
《上海市住房公积金管理若干规定》对其有相应的规定:
第九条职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:
(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限;
(二)自有资金支付购房款不低于规定比例;
(三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;
(四)无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。
二、提取公积金有哪些影响
提取公积金的影响包括:
1、两年内不能以同一理由再次提取;
2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金;
3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
-
公积金缴纳差一个月满一年能办理公积金贷款吗
185人看过
-
公积金一直是两个月交一次,那怎么样才能贷款
159人看过
-
离职后是否需要满六个月才可以领取公积金
448人看过
-
商贷满一年后才能提取公积金吗
118人看过
-
辞退不满一个月应该交公积金吗
155人看过
-
公积金离职封存满6个月才能提取吗
172人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
-
公积金缴费才满两个月,能不能申请公积金贷款,新疆在线咨询 2023-09-15只要有缴存公积金的都可以办理二手房公积金贷款。 (一)外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料: 1.缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 2.借款人近6个月的公积金缴存明细,缴存地中心或其授权的分中心、管理部(分理处、办事处等)加盖公章或业务用章; 3.借款人及其配偶的居民身份证; 4.借款人婚姻状况证明; 5.借款人及其配偶的收入证明; 6.借款人及
-
住房公积金有10500可以贷款多少,已交满六个月上海在线咨询 2022-10-20各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字,具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄,购房的首付,房价总额等因素有关,而且有一个上限。具体的贷款额度,要以当地的住房公积金管理中心评估申请人的个人资料后给出的
-
公积金一月交1100能贷款买房吗青海在线咨询 2022-03-22各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字,具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄,购房的首付,房价总额等因素有关,而且有一个上限。具体的贷款额度应该以当地的住房公积金管理中心给出的数额为准。
-
刚交的公积金满6个月怎么贷款湖南在线咨询 2022-06-10公积金刚交满6个月一般来说是能贷款的,但还需要结合当地公积金贷款政策和还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额等条件来确定,具体的需要咨询当地住房公积金管理中心。
-
商贷办满一年才能转入公积金吗?四川在线咨询 2021-12-29商业贷款一年后,公积金需提交申请表,银行通过通知办理相关手续;信用调查、贷款计算、个人信用报告审核;签订贷款抵押合同和担保合同,支付原商业贷款总额与公积金贷款总额的差额;发放贷款,到原商业贷款银行办理房地产抵押注销手续和公积金贷款抵押登记手续。