房产证不能拆-法师兄

房产证不能拆

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:33:14 121 人看过

没有房产证可以拆迁吗？

没有房产证的房屋可以拆除，但需要到相关部门办理相关证明手续。（1）房屋拆迁补偿金=合法财产评估价+约定的房屋装饰装修补偿金额（或房屋装饰装修评估补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差额=合法财产评估价+约定补偿金额房屋装饰装修补偿金额或评估的房屋装饰装修补偿金额（2）房屋拆迁安置费（被拆迁人或承租人）的计算标准房屋拆迁安置费=拆迁补助+不含周转房的临时安置补助+过渡期后临时安置补助+停产停业补偿非居住房屋损失

注：1。如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住，则公式第二项为0；

2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0；

3。被拆迁人得到补偿，说明房屋是自用的。第三部分是房产证。房产证是购房人通过交易取得房屋的合法所有权，能够依法对所购房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房子的主人管理和使用他自己的房子。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证一般是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明。根据我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城市房屋所有权的法定公示方式。2011年8月下旬，税务部门表示，契税将按房价的一半征收。2013年4月，北京市住房和城乡建设委员会表示，为防止虚假房屋交易，确保房屋交易安全，今后北京购房者可自愿免费为房产证设置密码。如需办理房屋转让、变更、抵押等登记业务，必须提供密码。预计2013年下半年实施。

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