老人意识不清楚没有办法办理赠与的整个手续流程,所以不能赠与只能选择继承了。
赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费。
请问老人意识不清的情况下如何赠与房屋
在老人意识不清楚的情况下,通常而言是不能赠与他人房屋的。法律规定赠与人必须是具有相应民事行为能力的人,所以老人可以在恢复意识后赠与房屋或者由其法定代理人代为处理相关的赠与事宜,但不能损害老人的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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老人意识不清楚怎么赠与房屋
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丈夫在意识不清楚的情况下能否让丈夫赠与房屋。天津在线咨询 2021-12-13如果老年人意识不清楚,他们就不能赠送房子。赠与人必须是具有相应民事行为能力的人,因此老年人可以在恢复意识后赠送房屋或由其法定代理人处理相关赠与,但不能损害老年人的合法权益。
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房屋赠与后受赠人不同意如何办理?江苏在线咨询 2022-10-101、赠与经过公证后就不能撤销了,依据为《合同法》第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。2、除非有下列情形,否则赠与人不能经过哦公证的赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务;(四)受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行
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房屋赠与后,赠与人要求撤消,受赠人不同意,该如何办理。。新疆在线咨询 2022-10-061、赠与经过公证后就不能撤销了,依据为《合同法》第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。2、除非有下列情形,否则赠与人不能经过哦公证的赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务;(四)受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行
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老人意识不清时力的遗嘱有效吗江苏在线咨询 2022-08-09这个遗嘱是没有法律效力的,写遗嘱一般都是在清醒的时候,是自愿的,不能使被强迫的。还有就是要有两个无利害关系人作证才可以。所以说,现在这个遗嘱是不合法的。
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老人意识不清时力的遗嘱有效吗?香港在线咨询 2022-12-17这个遗嘱是没有法律效力的,写遗嘱一般都是在清醒的时候,是自愿的,不能使被强迫的。还有就是要有两个无利害关系人作证才可以。所以说,现在这个遗嘱是不合法的。