申请购买解危安置房须知
来源:互联网 时间: 2023-06-08 15:54:02 222 人看过

一、提供材料:

1.人申购安置房

①《厦门市购买解克安置房申请表》原件

②《厦门市房屋安全鉴定报告(书)》复印件;

③《住宅租凭合同》复印件(直管公房、单位自管房住户提供);

④全户户口薄、申请人身份证复印件

⑤《家庭住房情况证明》原件

⑥收入、婚姻、疾病等需要特殊照顾的证明材料。

2、产权单位申购安置房

①单位关于购买解危安置房的请示

②《厦门市房屋安全鉴定报告(书)》复印件;

③产权单位要求由市危改办直接对个人售房的,须附厦门市国土资源与房产管理局的批文。

3、开发单位申购安置房

①单位关于购买解危安置房的请示;

②经市拆迁主管部门审核确认的拆迁地块现状调查摸底资料及所需房源数量、户型等。

二、办理时限:16个工作日。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 13:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公房相关文章
  • 买卖安置房必须知道的要点
    一、要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。二、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。最好将买卖协议进行公证,降低风险。三、签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。安置房买卖的风险1、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议,但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是如果价格不断上涨,到交房时的价格可能相差近千元,拆迁户认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方
    2023-07-08
    279人看过
  • 厦门市个人申购解危安置房所需条件
    事项名称个人申购解危安置房事项类别服务类办理时间正常工作日申办条件住房承租户承租的住房经监定为整幢危险房,局部危险房或危险点房屋。申办材料1、私房承租户经所在区危改办、直管公房承租户经所在地房管所、自管房承租户经产权单位审核盖章的《厦门市购买解危安置房申请表》;2、《厦门市房屋安全鉴定报告(书)》;(复印件)3、全户户口薄、申请人身份证;(复印件)4、《家庭住房情况说明》;5婚姻、疾病等需要特殊照顾的证明材料;6、私房承租户提供“房屋租赁协议”或所在地居委会出具的“房屋租住证明”;直管公房、单位自管房承租户提供《住宅租赁合同》。办理依据《厦门市危房户安置私危房垫资改造操作规则》办理程序私房承租户到所在区危改办.直管公房承租户到所在地房管所.自管房承租户到产权单位领取《购买解危安置申请表》,按规定到有关单位审核签意见后,由上述单位送松柏大厦三楼窗口收件。办理时限16个工作日
    2023-05-05
    460人看过
  • 安置房申请必备知识
    拆迁安置房
    申请安置房申请书主要内容就是阐述自己是哪个单位的职工,年收入是多少元。现在居住在什么地方,人均的居住面积多少平方米,最后就是阐述,为了改变自己的居住环境,解决住房困难,现申请购买经济适用住房一套为盼。最后要有相应的落款和时间。申请安置房需要准备的申报材料满足以上安置房申请条件的申请人,请准备以下材料:1、《拆迁安置房申请购买资格审查表》2、身份证、户口本、拆迁协议复印件3、被拆迁房屋所有权证(或经房屋所在地房屋拆迁管理机构认定的被拆迁房屋的建筑面积证明)
    2023-07-05
    189人看过
  • 西安市房产证申请须知
    一、办理流程。1、申请:房屋所有人或企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。二、办理地点。1、西大街办事大厅地址:西安房产交易大厦(西大街116号)大厅一楼。2、城北房产交易办事大厅地址:西安市经济技术开发区凤城六路与文景路十字东北角(西安中学北侧)。房产证办理的一般程序(一)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证
    2023-07-04
    69人看过
  • 法拍房购买须知
    强制执行
    考虑购买的目的,购买法拍房之前,首先要弄清楚自己购买的目的,是居住还是为了投资。不是价格越低越好有人会想购买法拍房肯定是价格越低越好,其实不然,价格低不一定就是好房,无论是为了居住还是投资,首先要综合考虑房屋的区域位置。了解房屋当前的水、电、物业费是否缴清有些房屋可能各方面情况都很好,但是可能多年无人居住,欠了好几十年的水电、物业费,这样的房子如果购买了,你就要承担之前的水、电、物业费,因为办理过户手续,就必须缴清这些费用,那购买成本就大大提高了。教你一招:如何购买拍卖房随着深圳市房地产投资的进一步升温,购买拍卖房成了不少市民的新选择。根据深圳市政府100号令,深圳市土地房产交易中心的房地产交易部负责法院强制执行的拍卖物业为主。虽然此类物业对市民有较大的吸引力,但对购买流程不熟悉、对购买条件不了解等因素阻碍了市民的购买热情,或者盲目购买此类物业,而不清楚其中存在的风险。为此,深圳晚报与深圳
    2023-07-01
    80人看过
  • 购买期房须知2022
    期房购买注意事项要看开发商是否缺乏诚信,不讲信誉,再好的房子也不可靠,风险很大。因此,买房前要多打听,多咨询,从开发商以前开发的楼盘上来判断该开发商的信誉度。有的开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房,在这种情况下,消费者付了房款之后就有可能无法取得预定的房屋,最后甚至还有可能钱物两失。其次,一定要签正式合同。许多购房者缺乏风险意识,特别是在价格上涨的大背景下,购房者已经处于集体无意识的状态,风险意识已经降低到最低点。在这种情况下,房地产纠纷就很有可能会发生。除此之外,购房者签合同时一定要看开发商是否五证齐全,尤其是商品房预售许可证。只要擦亮双眼,谨慎交易,一定会买到一套满意的房子。期房购买什么时候交首付首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应及时支付。购买期房还贷:在签订完购房合同后,补齐贷款资料送去银行审批,银行批准贷款后,从银行放贷之
    2023-07-02
    310人看过
  • 回迁安置房买卖须知:风险与规避
    (1)政策因素导致的风险根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。(2)价格因素导致的风险目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价格可能相差近千元,拆迁户认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。(3)人的因素导致的风险共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的
    2023-07-02
    163人看过
  • 搬出危房无处安身可申请临时安置房
    记者王卫国实习生叶斯茗报道如何判断房子是不是危房?在治理期间搬出危房是否可以申请临时住房安置?广州市国土房管局昨日在该局网站举办在线交流活动,接受广大市民对房屋安全方面的咨询。老城区有10万m2危房广州的老城区有好多老房子,有时候在那经过都怕它会突然间倒下,危险房屋危及公共安全时可以如何处理?昨日有网友发问。据市国土房管局相关负责人介绍,广州大部分的危房都是位于海珠区、荔湾区等一带的老城中心区,多数为砖木、混合结构,木结构构件容易受到白蚁蛀蚀、霉变等威胁,出现严重腐朽的现象。根据2008年广州房屋安全普查统计,广州老城区六区一街查出危房997栋、10.1万平方米。市国土房管局表示,市民如发现有存在安全隐患的房屋,可及时向当地街道或房管部门报告。困难家庭住安置房每月1元/m2我家隔壁有个工地准备开工挖基坑,我担心危及到我租住的房屋安全,但我单位又没有其他房子可以安置,什么情况下可以申请临时住
    2023-06-08
    447人看过
  • 购买安置房有风险吗?购买安置房有哪些风险
    一、购买安置房有风险吗有风险。随着城市化步伐的加快,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。虽然拆迁安置房交易受到限制,但在实际生活当中,由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价,因而在民间已经形成了事实上的拆迁安置房交易市场,甚至出现了批量收购此类房屋然后再转卖牟利的“黄牛”。虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续,五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定,属于合法行为;但与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易
    2023-03-02
    197人看过
  • 安居房购买申请流程
    1、申请购买安居房需要什么条件?答:安居房是指出售给国家机关,企事业单位职工的全成本微利房和社会微利房。申请购买全成本微利房的对象必须是列入我区财政工资编制的国家机关事业单位的职工;申请购买社会微利房的对象必须是在我区注册的企事业单位及其员工,以及社会上中低收入者,但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。购安居房实行自愿原则,每户职工家庭只能申请购买一套(间)安居房。申请购买安居房,必须符合下列条件之一:1、夫妇双方具有特区户籍户口,或一方有特区户籍户口而实际已在特区生活的员工家庭;2、有特区户籍户口的单身职工,与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;3、有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工;4、有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。2、我什么时间可以去申请购买安居房?答:你可以在周一到周五上午9:00-12:00;下午14:00-18:00前往申请。3、第一次申
    2023-07-02
    208人看过
  • 买房者必看的购房须知
    住宅专业词汇在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙到另一面墙之间的实际距离。因为是就自然间的宽度而言,故称为开间,根据有关规定,砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米,但就我国目前大量建造的砖混住宅来说,住宅开间一般不超过3.3米,规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。住宅的进深住宅的长度和进深,在建筑学中是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。根据有关规定,住宅的进深常采用下列参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件,从理论上讲,住宅的进深不宜过大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的前提下,设计的住宅进深过大,就使住房成狭长
    2023-06-10
    334人看过
  • 购买安置房要慎重
    律师事务所
    买好的房子飞了王先生是外地人,2001年来沧州做生意,并在沧州结婚成家。生意顺风顺水,家庭和和睦睦,惟一美中不足的是两人还没有属于自己的房子。2007年年底,王先生在沧州郊区看好了一套80平方米的安置房。经过协商双方签订了合同,合同约定王先生一次性付清房款,由于该房没有办理房产证,将来可以办理产权证时由卖方协助王先生办理。合同签订好,王先生一次性将20万元交给了卖主。有了自己的房子,王先生和妻子满怀期待能早日住进新房。不想前不久卖主打来电话称,由于房子升值不打算卖了,要把房钱退给他。王先生很生气,他打算用法律武器维护自己的权利。在咨询了律师后,王先生才知道,原来他们之间的合同属于无效合同,只能要求卖主赔偿损失,而不能要求交付房屋。安置房不得随意买卖针对王先生遇到的情况,记者走访了河北铭鉴律师事务所姜涛律师。姜涛律师认为,随着近年社会经济的发展,城市农村房屋拆迁量的增大,市场上出现了大量的安
    2023-04-22
    451人看过
  • 安置房购买解决方案:无房产证也能买
    一般来说没有房产证,是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。安置房无房产证有拆迁协议可以买卖吗1、我国是不动产物权登记制,最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定,不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。2、对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理
    2023-07-05
    117人看过
  • 涉外房产的购买须知
    关于涉外房屋的购买对象:根据《关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法》的规定,华侨、归侨、侨眷、港澳台同胞可以用侨汇在中国国内购买和建设住宅。凡有城镇正式户口的,均可用侨汇购建住宅;原籍在农村,在城镇没有亲友的华侨,原则上在农村购建住宅,如要求在城镇购建住宅,需经当地人民政府批准。根据有关规定,华侨、港澳台同胞、外国人在中国国内购买商品房时只能购买用外汇支付的外销商品房。对于台湾同胞,有些地区有特殊的优惠政策,根据北京市《鼓励台湾同胞投资的若干规定》,台湾投资者经有关部门批准可以购买内销商品房。境外人士在国内购建的房屋,属于个人私有财产,可以在国内私有房屋市场上出售、交换,也可以继承和赠送,但必须到房产所在地房地产管理部门申请登记,办理产权过户手续。涉外商品房涉及的主要问题:(1)关于商品房共有人产权分割问题。两人或两人以上共同购买一套或多套房屋时,一定要在《北京市外销商品房预售契约》中注明每
    2023-06-05
    152人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    相关咨询
    • 划拨土地购房须知拆迁安置房买卖技巧
      青海在线咨询 2023-01-11
      拆迁安置房在买卖前要先取得产权证,取得产权证之后就可以按照以下流程交易了: (一)买卖双方签订买卖合同; (二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在作出是否受理申请的书面答复; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    • 购买安置房的条件是什么如何申请安置房
      安徽在线咨询 2023-01-18
      一、如何申请安置房 1.申请登记 安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房,到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房,同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。 2.调查摸底 街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料,并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。 3.资格初审 区房改办要在5个工作日内
    • 衡阳安置危房租赁如何申请
      福建在线咨询 2023-12-05
      《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定,经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的,有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换,直接解决被拆迁人的居住问题。大家要清楚我国并没有关于危房拆
    • 购买安置房有产权吗?安置房是否能购买?
      黑龙江在线咨询 2022-07-18
      安置房主要分为两大类,但都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人所有。 对于安置房有产权吗问题的回答如上所述。
    • 想买安置房,想知道安置房购房协议有法律效力吗
      江苏在线咨询 2022-07-21
      所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。