发包人变更计划导致停工怎么赔偿-法师兄

发包人变更计划导致停工怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:12:30 455 人看过

一、发包人变更计划导致停工怎么赔偿

1、发包人变更工程计划，存在以下情形的，应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

（1）发包人变更计划，提供的资料不准确的。

（2）发包人未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件，而造成勘察、设计的返工、停工的。

（3）发包人修改设计。

2、发包人进行工程变更，增加承包人（实际施工人）工作量的，双方当事人就工程变更的费用进行协商处理，协商不成的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

3、因发包人工程变成的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

二、建设工程合同发包人应承担的责任

1、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。

2、向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。

3、对工程质量、进度进行检查。

4、组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。

5、支付价款，接收工程。

6、交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。

三、发包人的义务

1、遵守法律；

2、发出开工通知；

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整；

4、协助承包人办理证件和批准；

5、组织设计交底；

6、支付合同付款；

7、组织竣工验收；

8、其他义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

业主
工程变更导致的损失怎么办

目前，国内建筑市场竞争激烈，各个承包人为了争揽工程，往往只能忍气吞声，发包人也抓住了承包人的心理，“你不干他干，总有干的”，以致很多承包人在遭遇工程变更导致的损失时，往往不敢提出索赔请求，这样只能导致自身吃亏。承包人在遭遇损失时，应该果断提出索赔要求，积极维护自身权益。工程变更可导致承包人损失在建筑工程中，因发包人的原因导致的工程变更，往往会导致承包人的工程量增大、工期延误等，从而造成损失。一般情况下，可能导致承包人损失的常见工程变更有：1、设计图纸与工作量表中的要求不符设。如尺寸、大小有误需要修改，导致工程量增加。2、现场施工条件与设计图纸要求相差较大，大幅度地增加了工作量。3、设计变更。在施工途中，发包人修改设计图，到承包人增加了工程量，工期延误。4、业主已批准施工进度计划，要求加速施工，应付赶工费。需要注意的，因发包人原因导致的工程变更不限以上所述情形，在实际建筑工程中，会有各种各样

2023-06-15

137人看过
仲裁委员会
违法发包工程导致工伤，责任方应赔偿

河南省平顶山市中级人民法院民事判决书（2009）平民终三字第110号上诉人（原审原告）平顶山市胜达建筑安装有限公司，住所地平顶山市建设路中段。法定代表人陈清江，该公司经理。委托代理人张海涛，男，1957年2月20日出生。被上诉人（原审被告）郭念欣，男，1972年5月13日出生。委托代理人耿新民，河南湛河律师事务所律师。上诉人平顶山胜达建筑安装有限公司因与被上诉人郭念欣劳动争议纠纷一案，不服新华区人民法院于2008年7月11日作出（2008）新民初字第522号民事判决，向本院提起上诉。新华区人民法院于2008年1月4日将本案移送至本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2009年1月7日公开开庭审理了本案，上诉人平顶山市胜达建筑安装有限公司的委托代理人张海涛、被上诉人郭念欣的委托代理人耿新民到庭参加了诉讼。原审法院经审理查明，2007年3月19日上午8时许被告在原告公司承建的新城区翠林蓝湾小区B

2023-07-02

284人看过
合同内容
因设计变更导致建设工程的工程量发生变化如何处理

当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。如果当事人在合同里约定：“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复的，视为认可竣工结算文件”，则可以按照合同的约定处理。承包人可以请求按照竣工结算文件结算工程价款，而不用再另外提供其他证据证明。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人的损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。律师补充：签证是发承包人或代理人就施工过程中涉及的影响双方当事人权利义务的责任事件所

2023-05-06

156人看过
版权
商业计划书版权怎么变更

商业计划书并不是著作权法保护的作品，所以商标计划书不具有版权，不能进行版权转让。《中华人民共和国著作权法》第三条本法所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：(一)文字作品；(二)口述作品；(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；(四)美术、建筑作品；(五)摄影作品；(六)电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；(八)计算机软件；(九)法律、行政法规规定的其他作品。

2023-06-13

265人看过

财产损害赔偿
放炮震裂导致房屋停工怎么赔偿

房屋被放炮震坏，房屋的所有权人可以要求侵害人依据法律承担财产损害赔偿责任。也可以申请房屋签定，依据鉴定结果要求侵害人赔偿。若侵害人不予赔偿，可以起诉对其起诉。一、高速路放炮损坏房屋的赔偿高速路放炮损坏房屋的赔偿需要鉴定。房屋被损坏，房屋的所有权人可以要求侵害人依据法律承担财产损害赔偿责任。也可以申请房屋签定，依据鉴定结果要求侵害人赔偿。若侵害人不予赔偿，可以起诉对其起诉。根据我国相关法律规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、工地工人打架斗殴事件发生后怎么处理？1.从行为上看是违法行为，定性上要看行为程度，如果只是打一下两下没有造成伤害，属于纠纷或侵权事件，当按民事处理；2.如果产生互殴，应为斗殴，如果影响很怀或轻微伤害了他人，则是治安案件，须按受治安处罚，侵害人在接受治安处罚

2023-06-22

84人看过
工资
没有发工资导致工伤怎么算赔偿

发生工伤事故但用人单位没有发过工资的，劳动者可以按劳动合同约定的工资计算赔偿。工伤职工享受以下工伤保险待遇：停工留薪期内原工资福利待遇不变；一级至四级伤残一次性伤残补助金分别为27个月、25个月、23个月、21个月的本人工资；其他。公司没有发工资条合法吗公司不给资条不合法。单位应当发放张资单给劳动者，并要求劳动者签字确认。资条也叫资表，是员所在单位定期给员反映资的纸条，但并不是所有单位都给员资条，有的单位会将资的各项明细表的。工资条是记录劳动者的月收入分项和收入总额。工资条是员工所在单位定期给员工反映工资的纸条，但并不是所有单位都给员工工资条，有的单位会将工资的各项明细表发给员工，但是有的单位是没有的。员工对于企业规定的工资分配方案，享有知情权和监督权，也就是说员工有权知道自己的福利和工资构成等。因此，企业不提供工资条是一种侵权行为。《工伤保险条例》第三十五条第一款第一项职工因工致残被鉴定

2023-07-27

105人看过
合同条款
怎样变更合同的发包人

一、怎样变更合同的发包人变更发包人签订相关协议更改发包人即可，变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。合同变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已履行部分产生效力，除了当事人约定以外。即合同的变更不产生追溯力。二、施工合同变更原因1、业主新的变更指令，对建筑的新要求。2、由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好的理解业主的意图，导致图纸修改。3、工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或实施计划变更。4、由于产生新技术新知识，有必要更改设计、原实施方案，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。5、政府部门对工程新的要求。6、由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款三、施工合同的范围是什么第一，业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法，因此必须变更原设计方案，同时也要重新修订预算。第二，由于设计人员的疏忽或其他原因造成的设

2023-05-06

73人看过
股权变更
什么是股权变更计划

股权变更计划是什么？一是制定企业改制方案，形成有效的股东大会决议。二是资产验资，主要是对企业资产进行全面清查，对企业资产、债权债务进行全面核查。验资的主要任务是清查资产数额，界定企业产权，重新评估资产价值，核定企业资产。从而进一步完善企业资产管理制度，促进企业资产的优化配置。第三，界定企业产权主要是指界定企业国有资产的产权。企业国有资产产权多重，权利结构复杂，容易成为纠纷的源头，对其产权进行界定是十分必要的。企业产权界定是依法划分企业财产所有权、经营权、使用权和其他财产权，明确各类财产主体的权利、范围和管理权限的法律行为。因此，有必要明确哪些资产属于国家，哪些资产属于哪些主体。第四，资产评估是对资产的评估，即有资质的资产评估机构为特定目的遵循法定标准和程序，对企业资产的现存价值进行科学评估和估计，并以报告的形式予以确认。资产评估应遵循真实性、公平性、独立性、客观性、科学性和专业性原则。其范

2023-05-31

481人看过

房地产开发
约定不符，开发商变更设计规划

房地产开发商要建设商品房时，需要到相关政府部门进行审批，如果设计变更了，商品房的结构型式、户型、空间尺寸发生变化，那么卖房人应该怎么处理？购房者又该怎么做？下面一起来看看。约定不符，开发商变更设计规划为增加利润空间，开发商可能会有减少小区绿化面积、调整或减少小区功能、扩大建筑总面积、增加容积率等变更规划设计的行为，这些变更会直接影响购房者的合法权益。《商品房销售管理办法》第二十四规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作

2023-06-04

193人看过
土地承包
土地承包人变更怎么变更

一、土地承包人变更怎么变更“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权；或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的；或者错误填发《农村土地承包经营权证》，需要变更登记的。变更登记按照下列程序办理：（1）承包方填写变更登记申请书。（2）申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。（3）村委会在申请书上签字盖章。（4）（发包方）证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。（5）承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡（镇）经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。（6）由乡（镇）人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请（后附有关材料一式两份）和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土

2023-05-06

427人看过
业主
如果工程变更导致承包商损失，如何解决索赔

目前，国内建筑市场竞争激烈，每一个承包商为了赢得工程，往往只能忍气吞声，业主也抓住了承包商的心理，“你不做别人做，总是做”，使得很多承包商在工程变更造成的损失中，往往不敢提出索赔，这只能导致损失他们自己的损失。承包人遭受损失时，应当果断索赔，积极维护自己的权益。在建设工程中，工程变更往往会导致承包人工程量的增加、工期的延误等，造成损失。一般来说，可能导致承包人损失的常见工程变更有：1、设计图纸不符合工作量表的要求。如果尺寸和尺寸不对，就需要修改，导致工作量增加。现场施工条件与设计图纸要求相差较大，大大增加了工作量。3。设计变更。施工过程中，发包人修改设计图纸，承包人增加工程量，造成工期延误。4。业主已批准施工进度计划，要求加快施工进度，支付赶工费用。需要注意的是，业主引起的工程变更不限于上述情况。在实际施工项目中，会出现冬季、雨季、夜间施工成本增加等多种情况，承包商应根据实际情况提出相应的

2023-05-07

153人看过
法人
2023公司法人变更名称变更怎么赔偿

一、公司法人变更名称变更怎么赔偿公司名称变更或者是法人变更以及股权变更员工是否有经济补偿，需要看本身企业跟职工的合同情况，如果存在违反合同的行为，那么就需要进行补偿。如果没有违反合同或者其他国家和地方规定的话，则没有补偿。二、劳动合同法相关规定第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。第八十条用人

2023-05-08

317人看过

劳动者
破产企业工人的赔偿计划

用人单位被依法宣告破产，终止劳动合同的，应当向职工支付经济补偿。依据前述规定，企业被宣告破产，职工与企业劳动合同关系终止，企业应当向职工支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。国有破产企业职工领取一次性安置费和经济补偿金的政策（一）根据国家有关规定，国有破产企业中1986年10月1日以前参加工作且选择自谋职业的职工，可按规定领取一次性安置费；1986年10月1日以后参加工作的职工，不能领取一次性安置费，只能领取经济补偿金。（二）根据自治区党委、政府规定，进入企业再就业服务中心的下岗职工，无论1986年10月1日前后参加工作，出中心时只能按规定领取经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条用人单位被依法宣告破产，终止劳动合同的，应当向职工支付经济补偿。

2023-07-03

308人看过
法人
法人代表变更致使合同无效怎么赔偿

法定代表人变更导致合同无法继续履行的，应当依法赔偿员工，经济补偿按照劳动者在本单位工作年限每满一年支付一个月工资的标准支付给劳动者。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在地直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资三倍的，按照职工月平均工资三倍的金额支付经济补偿，最高支付经济补偿年限不得超过十二年。法人代表变更后税务需要做什么变更要办理税务变更。在办理工商变更登记后规定期限内，办理税务变更登记。公司在向工商行政管理机关办理注销登记前，向原税务登记管理机关申报办理注销税务登记。办理税务注销具体步骤如下：先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销

2023-08-16

446人看过