没有社保也能够进行买房，但是需要符合一系列的买房条件：

购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。

不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

相关部门规定的其它条件。

一、社会保险的用处

是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。

社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金。

在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

在我国，社会保险是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。

另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。

但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下，才能享受相应的社会保险待遇。

二、社保当中的法律规定

根据《劳动部关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》第七十二条明确规定：“社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。本条中的‘社会保险类型’是指需建立基金的养老、医疗、工伤、失业、生育五种社会保险。”

从该法律可以看出，交纳社会保险费是用人单位和劳动者的法定义务，不应该因双方任何私下约定而改变。只要建立了劳动关系，就应缴纳社会保险费用。