怎样解决强拆问题-法师兄

怎样解决强拆问题

来源：法律编辑整理时间： 2021-09-29 10:38:55 68 人看过

一、怎样解决强拆问题

1、确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。

2、确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿，房子等是作为地上附着物进行补偿的。

3、了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同，补偿标准也不一致，被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考，根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。

4、做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。

二、暴力强拆的错误应对方式

被拆迁人遭遇拆迁大多是茫然无措的，什么情况也不清楚，大多数消息似乎是听说的，官方文件从来没看见过。种种混乱情况让他们六神无主，这时便会出现错误的应对方式。

1、上访。许多被拆迁户希望借助上访途径来解决问题，但是需要强调的是上访最大的弊端就是没有法定的答复期限和法定的追责途径。接待访民的工作人员大都是做思想工作或者直接登记下来访民的信息然后让他们回家等消息以达到一个安抚和缓冲的效果。但是真正通过上访解决问题的少之又少。2014年2月中共中央办公厅、国务院办公厅表示中央和国家机关不受理越级上访，这意味着通过上访解决问题难上加难。

2、以暴制暴。大多数人面对暴力拆迁以死抵抗，使出浑身解数与拆迁办斗争到底，砖头菜刀一起上，实在不行就抱煤气罐。但是效果往往不太理想，大多数这样以牙还牙斗争到底的被拆迁人却被公安机关以各种名义拘留甚至被法院判刑。在此提醒大家拆迁维权行动千万不要盲目进行，没有组织、没有策划的一味抵抗只是个人英雄主义的表现，并不是追求利益的最佳手段。

3、当钉子户。大多数人对于不合理的补偿或者种种逼迁手段采取消极抵抗的态度，不上访、不搬迁、不诉讼，采取三不主义，认为政府也不能把他怎么样。但是你不知道的是你不搬迁政府也会采取骚扰、胁迫等手段威逼利诱，最后的结果就是暴力强拆或者对您置之不理。所以，您在当钉子户的同时也要有所作为，启动相关法律程序调查拆迁的相关官方文件是否合法。

三、暴力强拆的刑事责任是如何规定的

拆迁人在实施拆迁过程中采用暴力、胁迫等非法手段实施强制拆迁的，是否应当追究其刑事责任？如何承担刑事责任？在该条例出台以前，我国现行法律或行政法规层面上尚没有明确的法律依据。之前唯一对拆迁单位以暴力等非法手段实施拆迁触犯刑律依法追究刑事责任作出规定的规范性法律文件，系由建设部于2003年12月30日颁布实施的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。该规程第二十四条规定：拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。这是我国至该条例出台前唯一对拆迁单位采用暴力等非法手段实施拆迁触犯刑律可以追究其刑事责任的法律依据。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条

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