根据合同取得居留权。比如，承租人按照租赁合同取得租赁房屋的居住权，按照法律规定直接取得居住权。例如，未成年子女有权住在父母的房子里；他们根据遗嘱和其他法律行为获得居住权。房屋所有人可以通过立遗嘱为他人设定居住权，通过取得时效的过程取得居住权。居住权人有权使用房屋，但这种使用权必须限于居住目的。居民在居住期间有权将房屋出租给他人，但必须符合相关法律规定。

为讨房屋居住权孙女告赢亲奶奶

中国法院网讯父母离异，女孩判归父亲抚育，父亲离家出走后，女孩与奶奶共同生活。但奶奶却不让孩子居住。3月15日，北京市第一中级人民法院二审维持了宣武区法院的判决，女孩最终讨回了居住权。

正在上技校的女孩倩倩（化名）起诉称，自己的户口在奶奶家中，并一直居住至今。父母离婚后，她随父亲生活，依然在奶奶家居住。后来，父亲出走，并下落不明。此后，她的大姑和大伯一家到此居住。从此，倩倩常被打骂，最后竟被哄了出来。由于没有地方住，她只好住在同学家或到亲戚家借住，现在无固定住所，因此要求回原房居住。

但倩倩的奶奶辩称，倩倩在此居住期间，经常给家里惹事，有时夜不归宿。有一天晚上，还带了一个男孩回家，奶奶不让住，她就要自杀。她现在已长大成人，且有父母，她的居住问题应由父母解决。自己身体也不好，不能再照顾她了。

宣武区法院经过审理后认为，倩倩自出生起一直与奶奶居住，户口也在这里，两人属于共居亲属关系，奶奶承租的公房，倩倩享有使用权。因此，倩倩要求回原房居住，理由正当，对此予以支持。

宣判后，奶奶提出了上诉，被北京市第一中级人民法院审理后驳回。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。