物业纠纷由哪个部门负责解决-法师兄

物业纠纷由哪个部门负责解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-27 02:56:47 429 人看过

一、物业纠纷由哪个部门负责解决

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主与物业管理公司双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。业主通过以上方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

二、法院处理物业纠纷原则是什么

物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：

1．当事人各方自选协商和解；

2．各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。

3．当事人之间约定仲裁；

4．司法诉讼。

以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

三、物业纠纷有哪几种

物业纠纷的类别包括有：物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面（公共场所）施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。

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