公租房的使用时间有限，房租价格较低，但供应量有限，需求量很高。购买时可以选择一次或分期付款，但不可以上市买卖或转手。如果发现有人用虚假信息骗取公租房租金，会被强制要求退出。

公租房的使用时间不能持续太久。相比较于百货公司的租金价格,公租房的房租价格较低。当前情况下,公租房的供应量有限,而需求量却很高。此外,公租房的使用条件也相对较为严格。公租房以五年为期限，租户购买改善住宅时，可以退还公租房。或者业主租赁5年后，可以以成本银行的利息购买自营住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付清后不再付房款，分期付款时，未付款面积按规定缴纳房款。公租房不能上市买卖，买卖，买方需要转让的，公共租赁住宅所在的公司组织回购，回购报价为原销售报价，同期银行的活期存款利息不会随着房价的上涨而上涨。如果发现用虚假信息骗取公租金，强制要求退出。

公租房的租金价格与百货公司租金价格比较

根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》规定，公租房的租金价格应当低于市场平均租金水平，且不得高于市场平均租金的30%。同时，《商品房屋租赁管理办法》也对租赁价格进行了规定，要求租赁价格不得高于市场平均租金的20%。

由此可知，公租房的租金价格与市场平均租金水平存在一定的差距。虽然公租房的定位是解决低收入家庭的基本居住需求，但仅仅低于市场平均租金水平，可能仍难以满足大部分低收入家庭的需求。因此，政府应当加大对公租房的投入，促进其健康发展。同时，政府也应当加强对市场租赁价格的监管，保障租赁市场的公平稳定。

公租房的使用时间有限，价格相对较低。但供应量有限，需求量高。公租房提供五年期限，购买改善住宅时可退还，或以成本银行的利息购买自营住宅。购买时可选择一次或分期付款。公租房不能上市买卖，买卖需提前组织回购，并按原销售报价支付房款。政府应加大对公租房投入，促进其健康发展，并监管市场租赁价格。

《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条