房地产纠纷双方应提交什么证据-法师兄

房地产纠纷双方应提交什么证据

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:54:26 468 人看过

房地产纠纷案件当事人应当提交证据清单。房屋买卖纠纷案件中的房屋产权证。

2。房屋买卖合同及公证书。

3。经有关部门批准的房屋买卖文件。

4。房屋交付情况证明。

5。双方交付并收取的房屋价款证明；

6，购房人身份、购房目的和房屋状况的证明；

7，房屋其他共有人放弃优先购买权并同意出售房屋的证明；

8，出租房屋承租人放弃优先购买权的证据；

9，其他证据。二是房屋产权纠纷案件；一是房屋产权证；二是房源证明（购买、继承、财产分析、赠与）；三是共同财产形成证明（共同投资建设、改建、购买、继承、赠与）；四是，财产登记变更证明（登记、变更登记、产权转让）；

5。房屋使用、管理和收入证明；

6。房地产纳税人姓名及纳税时间、金额、账单；

7。其他证据。

3。房屋租赁纠纷案件。房屋产权证；

2。房屋租赁许可证；

3。房屋租赁合同；

4。拖欠时间和金额的证明或证据；

5。修缮前房屋质量证明及合理修缮费用证明；

6。房屋平面结构示意图原件；

7，转租协议及转租人从中获利的证据；

8，其他证据。四是房屋腾退、搬迁纠纷案件；一是房屋产权证；二是房屋租赁合同；三是被腾退人家庭人口及是否有其他房屋、场所可以搬迁的证据；四是房屋所有人入住后的房屋使用证明收回房屋（自用或继续出租等）；四是房屋所有人收回房屋后的房屋使用证明；

5。租赁房屋买卖时出租人是否有优先购买权的证据；6。房主是否提前三个月通知租客搬家的证据；7。其他证据。建设工程合同纠纷。设计变更文件、谈判记录、会议纪要及资料、合同图表及相关修改合同；2。提供相关的证明其合法主体资格的证据，如施工许可证、资质证书等；3。项目预决算；

4。项目付款凭证；

5。施工图；

5；

6，施工记录；

7，发包人提供的材料设备证明；

8，承包人采购的材料设备证明；

9，工程竣工验收程序；

10，鉴定结论有关部门；

11，国家机关有关文件；

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(1)当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。(2)证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。(3)已付或未付房款的证明。(4)拒不办理过户手续的证明(5)负有举证责任的其他证明。(6)房管部门备案情况的证明。一、二手房屋买卖的流程有哪些一、办理流程1．购房资格核验（住宅类）2．网签合同3．地税部门核定契税4．房屋发证大厅办理房屋所有权证二、提交材料1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明3．房屋所有权证原件4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金

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一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的证明；5、买卖双方交付、收取房款的凭证；6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他证据。二、房屋产权纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明；3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明；4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据；5、房屋使用、管理、收益情况证明；6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；7、其他证据。三、房屋租赁纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋租赁许可证；3、房屋租赁合同；4、欠租时间、金额的证明或者欠据；5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；6、原房屋

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