租房不定期合同-法师兄

租房不定期合同

来源：互联网时间： 2023-07-21 21:52:51 481 人看过

租房不定期合同有三种情形：

1、当事人在合同中未约定明确期限；

2、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；

3、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租房合同如何作废

租房合同作废方式：

（一）单方面终止，是指终止权人行使终止权终止合同的行为。不需要对方同意，只要终止权人直接通知对方终止合同的意思，或者人民法院或者仲裁机构向对方主张，就可以产生终止合同的效果；

（二）协议终止是指双方通过协商同意终止合同的行为，不需要解除权的存在，也不需要解除权的行为。中国法律规定协议终止作为合同终止的一种类型，理论解释不认为协议终止与合同终止完全不同，但仍具有与一般终止相同的属性，但也有其特点。如果双方同意终止合同，则不会损害国家利益和社会公共利益，因此终止行为是当事人的合同行为。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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