什么是民事诉讼案件的专属管辖权？普遍规定，因房地产纠纷提起的诉讼为专属管辖权。（2）因港口经营纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业是指船舶进出港口进行调度、装卸货物、清除障碍物等作业。因港口经营发生的争议，由港口所在地人民法院（指海事法院）管辖。（三）因继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。遗产是死者拥有的合法财产，包括动产和不动产。在确定“主要遗产”时，房地产的位置通常被视为主要遗产。如果有多处动产，则以价值较高的动产所在地为主要遗产

与调解、仲裁等诉讼外民事纠纷解决方式相比，民事诉讼具有以下特点：民事诉讼是通过司法手段解决平等主体之间的纠纷，法院代表国家行使司法权解决民事纠纷。通过调解解决纠纷，不仅与人民调解委员会具有群众性自治组织的性质不同，但也有别于仲裁委员会，在性质上非政府组织通过仲裁解决纠纷

民事诉讼的特点

强制性

强制性是公共权力的重要属性。民事诉讼的强制性不仅体现在案件的受理上，也体现在判决的执行上。调解和仲裁基于双方当事人的意愿。只要一方不愿意选择上述方式解决争议，就不能进行调解和仲裁。民事诉讼则不同。只要原告的诉讼符合民事诉讼法规定的条件，无论被告是否愿意，诉讼都会发生。诉讼外调解协议的履行取决于当事人的意识，不具有强制力。法院的判决不同。当事人不自动履行生效判决确定的义务的，法院可以依法执行

程序性

民事诉讼是按照法定程序进行的诉讼活动。法院、当事人和其他诉讼参与人是否需要按照民事诉讼法规定的程序进行诉讼行为。违反诉讼程序往往会导致一定的法律后果，

如果法院的判决被上级法院撤销，当事人将失去对某一诉讼行为的权利等。诉讼外解决民事纠纷的方式程序性较少。人民调解没有严格的程序规则。虽然仲裁也需要按照预先设定的程序进行，但其程序相当灵活，当事人有更多的程序选择

具体性

民事诉讼的对象是具体的。它解决的争端是关于公民权利义务的争端。民事主体之间的民事权益纠纷不能纳入民事诉讼，如伦理纠纷、政治纠纷、宗教纠纷、科学纠纷等，不能作为非争议事件民事诉讼调整的对象

，虽然各国的普遍做法是由法院负责，但它们都提供了不同于民事诉讼的非诉讼程序

自由

民事诉讼反映了民事主体的权益纠纷。民事主体有依法行使权利的自由，无论是在实质上还是在程序上。在民事诉讼中，原告有权依法处分自己的诉讼权利和实体权利，被告也有权处分自己的诉讼权利和实体权利

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