遗产过户可以异地公证吗-法师兄

遗产过户可以异地公证吗

来源：互联网时间： 2023-03-26 08:11:38 171 人看过

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。遗产继承公证必须是到被继承人户口所在地办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条规定，继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

一、哪些财产是不可继承的

不能作为遗产被继承的财产有以下四项：

1、承包经营权。承包经营权这项权利本身不能作为被继承的财产，但是承包所产生的收益可以作为遗产被继承。要变更承包经营权必须按照相关规定办理变更手续；

2、与人身有关的，以及专属性的财产权，例如：著作权中的署名权；

3、国有资源使用权，比如：采矿权、狩猎权、渔业权和水资源使用权等；

4、宅基地使用权。公民所拥有的宅基地使用权必须与房屋所有权一同转移，而不能单独作为遗产被继承，也就是说，在继承房屋的同时可以取得宅基地使用权。

二、继承遗产房产过户需要交税吗

根据我国个人所得税法以及相关法律法规的规定，继承人在继承被继承人的房产时，需要办理过户手续，并且需要缴纳一定的税费：

1、对于直系亲属之间的法定继承来说，免缴纳契税；

2、对于非法定继承人的遗嘱继承来说，需要缴纳契税，契税的税率为1．5％。同时，房产过户还需要缴纳公证费、房地产评估费以及工本费等等。

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