是否可以授权他人代为办理房屋赎回？-法师兄

是否可以授权他人代为办理房屋赎回？

来源：互联网时间： 2023-07-11 14:52:47 411 人看过

保证赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房屋是按揭买下且借贷尚未结清，由于其房屋典质给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由保证公司提供保证，银行向卖方发放短期信用借贷，或者由买方按揭银行提前发放借贷用于还完原借贷，赎出房地产证，从而完成房屋的注销典质登记，过户及再次典质登记等手续。

授权委托人可以两个吗

可以，只要是自由意思表示，内容不违反现行法律法规就是合法有效的委托合同。

授权两位完全民事行为能力人作为代理人的情况下，若未独立授权，则需要两位受托人同时到场签字；

若分别授权，则享有相应权限的代理人到场签字即可。

不建议一个人同时授权给两个代理人来签署合同，若一个人不能到场确实需要授权给两人，请分别写清楚代理权限。

委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。

而委托人不得以任何借口后悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和职责都将由委托人承受，被委托人不承受任何法律职责。

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

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