保证赎楼是指在二手楼交易时,如果卖方房屋是按揭买下且借贷尚未结清,由于其房屋典质给了银行,需结清欠款,赎出房地产证,才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下,可由保证公司提供保证,银行向卖方发放短期信用借贷,或者由买方按揭银行提前发放借贷用于还完原借贷,赎出房地产证,从而完成房屋的注销典质登记,过户及再次典质登记等手续。
授权委托人可以两个吗
可以,只要是自由意思表示,内容不违反现行法律法规就是合法有效的委托合同。
授权两位完全民事行为能力人作为代理人的情况下,若未独立授权,则需要两位受托人同时到场签字;
若分别授权,则享有相应权限的代理人到场签字即可。
不建议一个人同时授权给两个代理人来签署合同,若一个人不能到场确实需要授权给两人,请分别写清楚代理权限。
委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。
而委托人不得以任何借口后悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和职责都将由委托人承受,被委托人不承受任何法律职责。
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
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是否可以可以授权他人为抵押权人?重庆在线咨询 2022-10-26物权法》第193条规定:抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权作为担保物权是债权的从权利,所以不可以单独转移。债权人不能授权他人成为抵押权人
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公司法人代表授权委托他人可以办理吗?陕西在线咨询 2022-08-01公司的法人可以委托他人负责公司管理事务,只有签发委托授权书就可以,但公司的经营上出现法律问题仍然是由法人承担。你只能是授权对方管理,不能授权对方承担法律责任。 一个公司的运营,如在正常情况下,主要管理财务、产品生产、产品库存、产品销售、人员任用、材料进出(买卖使用)等等。
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商标是否可以授权他人使用山西在线咨询 2022-08-11合法的商标权是可以授权许可他人使用的,只要双方签订许可使用的合同就可以了. 可以授权给别人使用,双方应当签订商标许可使用合同,并向国家商标局办理商标许可备案手续。 若不办理备手续,不影响许可合同效力,但不得对抗善意第三人。
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协议离婚是否可以委托他人代为办理贵州在线咨询 2022-11-07根据《民法典》中对协议离婚的条件规定,需要当事人自己表达出离婚的意愿,而这种事情委托他人自然是不能确定当事人的心意,因此就不允许办理协议离婚的时候由他人代为处理。
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当事人是否可以委托他人代为出租或承租房屋?甘肃在线咨询 2022-10-23可以委托,诚租房屋要有委托书和身份证原件,受委托人的身份证原件。出租房屋要有委托书和受委托人的身份证原件,自己的身份证原件和产权证土地证原件。