东方樾可以延期多久交房-法师兄

东方樾可以延期多久交房

来源：互联网时间： 2024-08-21 12:00:48 415 人看过

关于可延长期限的上限问题并没有明确的法律规定。首先，若能够排除由于未能预见到或不可避免的不可抗力因素导致的延期情况发生的话，那么在约定的交房日期逾期以后，便应当立即启动针对违约金的计算和收取程序。其次，如果逾期时间已经超过了三个月，购房者将有权向法院提出申请，要求宣告合同解除。然而，若各方当事人在事前并未就此进行过任何约定，那么在收到对方当事人的适当催告通知后，解除合同的合理期限应当设定为三个月。最后，倘若在收到催告通知后，某一方当事人仍然坚决主张解除合同，那么该当事人将拥有通过法律途径追究开发商违约责任的合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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