退房开发商不同意怎么办-法师兄

退房开发商不同意怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-11 05:00:41 103 人看过

从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。

如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。

一、解除合同的方式有哪些?

解除合同的方式有：

1、协议解除，当事人协商一致，可以解除合同；

2、单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为；

3、法定解除，符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同；

4、约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

二、可以通过哪种方式解除合同

解除合同的方式具体有：

1、签订合同的各方当事人协商一致决定解除合同；

2、合同约定的解除条件出现时，一方当事人单方面即可提出解除合同，不过解除合同时应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；

3、当出现法定可以解除合同的情形时，解除权人可以行使解除权，单方面解除合同。

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

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