借名买房二手房如何过户到自己名下-法师兄

借名买房二手房如何过户到自己名下

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 08:50:55 434 人看过

借名买房通过赠与的方式过户到自己名下即可。具体步骤如下：

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书;

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;

3、办理公证;

4、办理房屋所有权转移登记手续。

一、房屋赠与需要办理哪些手续?

受赠房产过户需要以下这些手续：

1、赠与人与受赠人订立赠与书;

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;

3、前往公证处办理公证;

4、前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料;

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

二、办理房屋赠与手续有哪些

办理房屋赠与手续如下：房屋赠与合同的时效性有规定。

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同；

2、办理公证，到赠与人住所或赠与发生地公证处受理；

3、办理房屋所有权转让登记手续，赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记；

4、赠与人将房屋交付给受赠人的，以房屋产权转让登记为准。

三、房子更换名字应该如何办理？

在婚姻期间，如需办理房产证增名手续，只需携带、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。手续为：1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3.办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

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