拆迁补偿需要准备哪些材料？-法师兄

拆迁补偿需要准备哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:11:19 229 人看过

拆迁补偿要求提供房产证。拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的道路建设，或者其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。

房产证上需要加夫妻双方的名字吗

房产证现已更改为不动产权证，关于产权登记是否加双方名字是你们双方协商决定，这个没有强制性规定的，可以是任何一方的也可双方的。

如果是一方婚前购买的不动产，则该房产为购买人的婚前个人财产，并不会因为婚姻关系而变更不动产的所有权性质。不动产的所有权归属以登记为准，如果想变更为夫妻共同共有，则需在房产证上加上配偶的名字。

根据《民法典》的规定，如果是婚姻存续期间购买的房产，则不论不动产权证是否为双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于夫妻共同共有。如果要进行买卖等所有权转让，应所有权人都同意，如果一方单独买卖属于无权处分，但不能对抗善意第三人，只能像另一方追要房产一半的价款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

保全
拆迁单位申请司法强拆需要准备哪些材料?

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。总的来说，即使司法强裁决定已经生效，也并不代表拆迁单位可以直接实施拆迁工作，事实上，土地征收过程中一般不会走到司法强拆这一步，在拆迁单位申请司法强拆之前，还是会尽量跟被拆迁户进行沟通，政府的强拆决定是必须要配合的。一、农村房屋拆迁纠纷该如何处理1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁

2023-06-26

316人看过
拆迁诉讼
强制拆迁诉讼材料要准备哪些

房屋征收中还可能面临强拆，被征收人最好能对房屋周边环境、室内装修情况、一些大件财物的摆放等情况进行拍照录像。此外，被征收人还应该对自己的财产进行一个清点和价值预估，最好能列出一份财产价值清单。除了上面提到的做好屋内屋外环境、财产记录，最好能做到以下两点：1、是强拆来临时第一时间报警，最好是多人多次报警。警察的出警记录、出警情况是认定强拆主体、强拆时间的重要证据；而警方本身的作为也是我们后期维权的重要证据。2、是房屋强拆时，在保证自己和家人人身安全的情况下也要尽量拍下强拆的照片或者进行录像，记录下强拆的过程。3、地强推强占时也需要报警来收集证据，在保证自己安全的情况下要尽量拍下强拆的照片或者进行录像，记录下强推强占土地的全过程。一、强拆诉讼多长时间依据我国相关法律的规定，房屋被强拆后多少时间内要起诉，要依据起诉的类型而定，如果是行政诉讼的，一般是六个月，最长不超过20年，如果是民事赔偿诉讼的

2023-03-03

385人看过
拆迁诉讼
强制拆迁诉讼材料要准备哪些

房屋征收中还可能面临强拆，被征收人最好能对房屋周边环境、室内装修情况、一些大件财物的摆放等情况进行拍照录像。此外，被征收人还应该对自己的财产进行一个清点和价值预估，最好能列出一份财产价值清单。除了上面提到的做好屋内屋外环境、财产记录，最好能做到以下两点：1、是强拆来临时第一时间报警，最好是多人多次报警。警察的出警记录、出警情况是认定强拆主体、强拆时间的重要证据；而警方本身的作为也是我们后期维权的重要证据。2、是房屋强拆时，在保证自己和家人人身安全的情况下也要尽量拍下强拆的照片或者进行录像，记录下强拆的过程。3、地强推强占时也需要报警来收集证据，在保证自己安全的情况下要尽量拍下强拆的照片或者进行录像，记录下强推强占土地的全过程。

2023-05-01

223人看过
户籍
户籍迁移需要准备哪些材料

户籍迁移需要的材料有：本人身份证原件和复印件，本人户口本原件和复印件等其他不同情形迁移户口需要携带的不同的材料等。户口迁移手续是：公民可以本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。同时，还需要携带相关证明材料提交迁户申请等。一、变更户主需要哪些证件和材料变更户主需要的证件和材料如下：1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决；2、原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证；3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》；4、其他特殊原因应当变更户主的。原户主提出书面申请报告，新户主身份证原件，到当地派出所办理。户主有如下权利：1、代表这一户在相应范围的代表权，例如，发言权，表决权，利益关连的处理权等；2、维护家庭权益权利；3

2023-02-20

464人看过

代理权
房屋拆迁需要具备哪些书面材料

(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。房屋拆迁需要什么手续房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤：1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。3、确定附属物价格。4、制定拆迁补偿细则。

2023-06-15

431人看过
婚迁户口
结婚迁户口需要哪些材料准备

一、结婚迁户口需要哪些材料？1、个人申请(女方迁户口的个人申请书)；2、户籍证明(女方户口所在地派出所的户籍证明，收费5元，最好准备2份，出生证会用到)；3、村委接收证(备注：需要两份，一份是男方村委或街道办开具的接收证明，一份是男方村委开具的户口变动证明)；男方村委开具的户口变动证明是在办理出准迁证后办理，要分两步的。当前只需要前一份；4、结婚证原件和复印件；5、育龄妇女纳入管理证明(到男方所在区域街道办、镇街计生办开具证明已纳入管理)。通过对文章的阅读，相信大家对于结婚城市户口迁往农村的手续以及相关知识一定有自己的见解，对于结婚之后，一方想要将户口迁往至另一方，这种户口迁移还是比较方便的，而且国家对于农村大力扶持，因此有的农村户口也是有一定好处的。如果大家还有什么问题，欢迎咨询。二、结婚城市户口迁往农村的手续1、需要迁出方，在本地开具户籍证明信，由当地的户籍所出具，如果是农村户口的话，

2023-04-01

314人看过