拆迁补偿需要准备哪些材料？-法师兄

拆迁补偿需要准备哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:11:19 229 人看过

拆迁补偿要求提供房产证。拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的道路建设，或者其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。

房产证上需要加夫妻双方的名字吗

房产证现已更改为不动产权证，关于产权登记是否加双方名字是你们双方协商决定，这个没有强制性规定的，可以是任何一方的也可双方的。

如果是一方婚前购买的不动产，则该房产为购买人的婚前个人财产，并不会因为婚姻关系而变更不动产的所有权性质。不动产的所有权归属以登记为准，如果想变更为夫妻共同共有，则需在房产证上加上配偶的名字。

根据《民法典》的规定，如果是婚姻存续期间购买的房产，则不论不动产权证是否为双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于夫妻共同共有。如果要进行买卖等所有权转让，应所有权人都同意，如果一方单独买卖属于无权处分，但不能对抗善意第三人，只能像另一方追要房产一半的价款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

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(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。房屋征收是不允许违法强拆的，不过，如果被拆迁人拒不配合，征地主管单位可以依法申请人民法院强制拆迁，人民法院裁定强制拆迁的，正式拆迁之前应该先对当事人进行安置补偿。在土地征收过程中，政府部门工作人员还是要尽量跟被拆迁人协商处理相关问题。一、拆迁遇到钉子户怎么办1、拆迁人依法提出强制拆迁申请。提出强制申请时，应当提交7种资料，行政强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁人房屋的证据保全公证书；被拆迁人提供的安置用房、周转用房或补偿资金证明。被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当

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1、可以了解一下与自己同等条件的拆迁户的平均补偿价位是多少。2、可以了解一下国家关于拆迁的法律规定，避免自己在拆迁中利益受损。2、一定要保管好房产证等相关权属证明原件，如果以后出现纠纷这些证件就是非常重要的证据。一、门面转卖需要注意什么1、签订合同的时候，双方要互相交验相关的身份证明，以及房屋的权属证明。看店面是否设立了别的权属，如果有抵押之类你也可以问一下。2、考察清楚店面转让的原因以及债务情况，并在合同中明确注明，避免发生不必要的麻烦。3、要了解清楚你看中的店面地段，在短时间内有没有拆迁规划，避免上当受骗。4、交房的时候要检查房屋内的设施设备，并填写房屋附属设施设备清单，然后签字盖章。5、合同的正本与附件都需要好好保存，以防万一。二、通过谈判提高拆迁补偿的小技巧1、知己知彼在准备与拆迁方谈判之前，我们需要做大量的准备工作，而详细了解拆迁方的情况是其中的重中之重。到底是谁要来拆迁我的房子

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毕业季即将来临，应届毕业生纷纷投入招聘的浪潮。众所周知，外企的福利高，工资高，有不少应届毕业生慕名而来，大家都不约而同地选择外企进行面试和择业。那么，如果应届毕业生成功获得外企的offer，到外企入职材料需要什么？外企入职需要提供什么材料因为外企有时候会委托一个叫类似外企人力资源服务有限公司的公司来办理入职，不过也有的外企不用代理公司，而自己办理(但一般入职后上保险还是一般通过代理公司的)不过，不管哪里办理，都大致需要这些东西你准备(前提当然是你签了offer之后)：身份证，毕业证，学位证，cet4/6，1或2寸照片若干，离职证明(如果你是应届生，需要学校的派遣证)，至于户口以及档案，到不一定需要。如果外企给你解决户口的话，那是当然需要的了。应聘外企，从面试到入职要多久不管是外企还是民营，如果hr比较专业，那么从收到你简历开始，到通知入职，一般不会超过21天。流程一般为，收到简历的7个工作

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（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部

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（1）申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印；（2）代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件；（3）区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；（4）拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；（5）被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；（6）房屋拆迁补偿、安置协议文本；（7）公证人员认为应当提交的其他证明、材料。退个税所需材料有哪些？1、完税凭证原件和复印件各一份（审核无误后，原件退还纳税人）。2、误征误交税款所属期的个人所得税明细申报表复印件一份。3、退（抵）税款申请表（《企业误交税款退税申请表》）一式四份。4、退税申请，须注明申请退税原因及申请退税金额。5、发放工资签收单或银行发放单复印件一份；员工聘用合同复印件一份。6、因事务所、网站等原因误交税款的，需附上述单位出

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