一、农村房屋买卖合同的效力及纠纷处理可以起诉吗？

买卖合同的效力及纠纷处理是可以利用诉讼来解决的，房屋买卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，必须载明以下事项:

1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所;当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务;在起诉书中最好注明联系方式，以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。

2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了，语言尽量简洁，概括性地将卖卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。诉讼请求部分要明确、具体，当提出多项诉讼请求时，应当编号逐项列明。

3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。

二、民事起诉状(范本)

原告:XX有限公司，住所地:浙江省乐清市北XX镇XX村，联系电话:XXXXXXXXXXXXXX(代理人)。

法定代表人:XX，总经理

被告:杭州XX有限公司，住所地:XX省XX市XX市XX镇XX街XX号，联系电话:XXXXXXXXXXX。

法定代表人:XX，董事长

诉讼请求:

1、判令被告立即支付原告货款49109.3元并赔偿利息损失(按银行同期贷款利率从起诉日算至实际还款日)。

2、判令被告承担本案诉讼费。

事实与理由:

原告与被告素有业务往来，原告向被告出售接插组件、卡扣、端子等产品。20XX年X月XX日，原被告双方对账确认:被告应付原告货款99109.3元。后被告向原告支付货款5万元，但余款49109.3元经原告多次催促被告支付货款，但是被告均以各种理由推托，拒绝付款。原告无奈，只得诉至法院。

综上所述，被告拖欠原告货款49109.3元，已构成违约。为维护原告的合法权益，特根据《民法典》等相关法律、法规规定提出诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。

此致

xx市人民法院

具状人:XX有限公司

××××年××月××日

综合上面所说的，房屋买卖合同的效力认定和合同的纠纷都是可以利用诉讼的方式来进行解决的，一般在处理的时候就需要按法律所规定的流程来，只要有证据来证明自己的合法权益就可以保障到法院可以受理自己的诉求。