买的商场商铺开发商跑路了怎么办-法师兄

买的商场商铺开发商跑路了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 19:54:22 312 人看过

若您不幸遭遇开发企业逃逸的情况：1、您可自发与其他业主取得联系，携手共同发起维权行动；2、紧接着，您理应用各种途径积极地联络开发企业，以期要求其承担相应责任并弥补您受到的损失。倘若您购入的楼宇仅有可能出现所谓的“烂尾”现象，那么您可以给予开发企业一定的宽限时间，或许他们能够在较短的期限内筹措到所需资金，随后顺利完成剩余工程，从而使您遭受的经济损失降至最低限度；3、请务必及时向当地法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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一、开发商跑路了怎么办，政府会管吗？当面对房屋烂尾且开发商失踪的情况时，以下几种策略可供参考：首先，如果房屋处在烂尾状态而开发商已经逃离，业主应当首先尝试与尚未失去联系的开发商取得联络，以期筹集资金并共同努力确保各项后续工程得以顺利完成。然而，若开发商因资本不足已宣告破产，那么业主便有权根据相关法律法规将该房屋作为抵押物进行折现，或可在烂尾楼进行拍卖和出售的过程中优先获得赔偿。对于那些已经支付了全部或大部分房款的潜在业主而言，他们可以采取＂联合诉讼＂的方式对开发商提起诉讼，及时申请冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户及其他所有资产，以备在诉讼最终落幕之际能充分享受到损失的补偿。其次，若业主购买的房屋尚未取得房产证，他们也无需过分担心。只需携带购房合同、土地使用权证和个人身份证明前往房地产交易中心即可办理房产证。不过前提条件是必须确保开发商已经进行了初次登记（即已获得房屋的总

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开发商跑路了国家怎么处理

针对开发公司不幸倒闭的情况，我们强烈建议您立刻采取法律诉讼手段，以妥善处理此事宜。至于详细步骤与策略，我们建议您咨询相关领域的专业律师，以便获得更为全面深入的理解和指导。通常情况下，当地政府会积极介入此事，因为每一家开发商的倒闭都将牵涉到众多家庭的权益。这种情况下，银行可能会决定回收房产并进行公开拍卖，而新的开发商将会顺利接手这些房产，因此您的房产还是有望恢复原状的。此外，您还可以参照以下几种途径来寻求解决方案：首先，购房者应立即前往工商行政管理部门查询，了解该开发企业是否严格依据法定流程完成了注销手续。其次，倘若开发企业已经依法完成了注销，购房者便可以携带由工商行政管理部门开具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证明等相关材料，前往房地产管理部门申请办理房产证。最后，经过房地产管理部门的认真核实之后，他们应该为您办理房产证。这是因为根据相关法规，如果房企在宣告破产之时，

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开发商出国跑路了怎么赔偿

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