有没有要拆的房子-法师兄

有没有要拆的房子

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:00:17 173 人看过

你有要拆的房子的房屋登记簿吗？

1。被拆迁房屋不含土地出让金，所以房产证不能马上拿到，但5年后可以拿到。房子挂牌通常需要5年时间。

2。安置房手续齐全，主要是因为国家有政策规定，安置房5年内不得买卖、抵押，安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证。也许这项政策是为了防止被拆迁户或逃税。如果购买安置房不足5年，只能私下签订销售协议。

3规定卖方一旦违背承诺，买方权益难以保障，交易公证处不予公证。如果安置房超过5年，就可以出售和转让，就像普通商品房一样！

<4。他们中的一些人除非改变土地的性质，否则永远不能拿到房产证，比如集体土地。有的短时间内无法交易，比如一些安置房。国家对此有相关规定。房地产证一般有房产证和土地证两种。房产证只是指房子属于你。

5。如果楼房不见了，要想在原有土地上再建，必须取得有关部门的批准。土地证表明土地属于你。无论建筑物是否存在，其他人都无权在你的网站上建造东西。这是对你权益的侵犯。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条：房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应向被征收人公布在房屋征收范围内

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