续租不满一月怎样算房租-法师兄

续租不满一月怎样算房租

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 13:00:48 54 人看过

视情况而定的。

如果合同约定提前解约的赔偿一个月房租，那必须按照合同约定交一个月房租。

如果合同没有约定则应当根据实际居住的期限计算房租。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

退房
不满一个月退房要退房租吗

按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

2023-04-14

446人看过
欠款
不交后续的房租能住满当月吗

一、不交后续的房租能住满当月吗是可以住到上个月的月底的，但是不能住到1月的月底。因为那个时候，房子的租房合同就已经是逾期的，这时，房东可能会再叫你交一个月的房租钱。租房注意事项：首先租客是要学会看房子的，看房屋的通风、光照等等的情况。其次，是看是不是刚装修的房子，避免甲醛等有害气体会对人体造成一定的伤害，这种房子是不能够出租的。再就是留意房屋是否处于暴晒状态，避免夏天自己会处在暴晒的一个状态。最后就是选择一个口碑好的租房平台，一定要严谨。二、房租不交可以吗第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。通过这种方法，可以比较迅速地收回住房。房东如果确实

2023-04-04

315人看过
法律综合知识
租房满一年续租还收中介费吗

一、房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。二、房屋续租时要注意的问题：1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。

2023-03-28

127人看过
法律综合知识
月租房租房合同是怎样的？

一、月租房租房合同是怎样的？月租房租房合同＿＿＿＿＿＿公司（简称甲方），为已签订《劳动合同》的优秀员工＿＿＿＿＿（乙方），提供租用住房，向乙双方订立如下合同。第一条乙方在其《劳动合同》期内，甲方为乙方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米的租用住房，地址为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二条以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。第三条乙方应按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。第四条乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由忆方自付。对擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲负责，住房内设备的非征常维修费由乙自负责。第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉

2024-01-20

434人看过

法律综合知识
延期交房租一个月怎么算

关于延迟支付一个月之久的房屋押金的赔偿方式，具体步骤如下：首先，若在事先并未签订相关协议的情况下，确定违约金额的方式可参考已支付全部购房款项总额，按照同期银行贷款利率以及逾期时间进行计算；其次，若双方已经签署了相关协议，则应严格按照合同中约定的金额来计算违约金额，但需注意的是，违约金额的上限不能超过实际损失的百分之三十。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加

2024-08-04

338人看过
合同条款
房租不满一个月的钱应该退吗

根据实际所签合同条款而定。若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

2023-04-14

429人看过
法律综合知识
如何计算廉租房租金，廉租房租金一个月多少钱

一、如何计算廉租房租金廉租房租金标准是按建筑面积乘以单价进行计算。目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0．60元。二、廉租房租金一个月多少钱廉租房租金一个月多少钱是根据具体情形确定的。廉租房租金标准实行政府定价。廉租住房租金由房屋的维修费和管理费两项因素构成、实行政府定价，按照地方定价目录的规定执行，与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。每个地区的廉租房租金可能会有差距。三、申请廉租房要具备的条件都有哪些？申请廉租房要具备的条件有：1．家庭成员具有本市市区城镇户口；2．家庭成员中有一个人在本市居住5年以上，其他成员居住两年以上；3．家庭人均月收入608元以下，现住房面积10平方米以下；4．家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系；5．在房改和拆迁过程中未购买过房改房，未享受过购房补贴和货币补偿安置；6．申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产；7．

2022-06-17

237人看过
合同成立
房租到期后是否需要提前一个月交续租房租？

房租到期续租要提前一个月交房租。首先在租期到期的前一个月要跟房东说是否继续租。无论是租还是不租都要提前一个月联系房东。租期到期之后再续租，同样是提前一个月交房租的。签租房合同时需注意以下事项：1、不能“签”口头协议；2、签合同要求出租方提供房屋证明；3、明确租金的支付方式及期限；4、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。房租，一般什么时候续租合适若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。如果当事人决定续租的话，应当提前30日跟出租人交涉，若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人。决定续租了，会签订合同，合同上应该要写交租日期。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重

2023-07-06

405人看过

法律综合知识
月租房住不满房东不退钱怎么办

一、月租房住不满房东不退钱怎么办若房东未能归还所收款项，您有权依法向其提起诉讼。关于房租及押金未能及时返还的问题，主要存在以下两类情形：1．双方已签订租赁合同，则应严格依照合同条款执行；2．若未签署合同或合同中并无明确规定，通常此类情况将依据市场普遍认可的惯例进行处理。换言之，租户提前退租，房东有权拒绝退还押金及租金。在此种情况下，租户仍可尝试与房东进行友好协商，但最终决定权仍掌握在房东手中。若房东违反约定，提前终止租赁关系，则需全额退还租金及押金，且在特定情况下，还须支付租户相应的违约金。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院道递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、退租房东不退押金怎么办关于房东拒绝退还押金的问题，您可以考虑以下几种解决方案：首先，尝试与房东协商解决争议；其次，通过寻求第三方调解机构的介入协

2024-05-04

62人看过
工资
哈尔滨短租房一个月？租房子怎么租？

因为现在科技不断的在发展，所以租房的方法也是非常的多，短租房是如今比较新型的一种租房方式，这种租房方式的出现给我们的生活带来很大的方便，所以大家对于短租房一个月多少钱比较受大家关注，短租房要怎么去租呢?今天我们就来为大家介绍一下哈尔滨短租房一个月多少钱，租房子怎么租，一起来看看吧。一、哈尔滨短租房一个月建议房租控制在收入的30%以下。从租户的角度来说，衡量房租多少合理的标准在于—租金收入比，即房租在收入中所占比重。以居住上海的普通单身上班族为例，如果一个月工资5000元，租金1500元的话，房租收入比就达30%，这意味着解决衣食住行中的住的问题，已经成为其奋斗的主要目标之一。如果房租收入比继续提高至40%甚至是50%，就会产生明显的挤出效应，也就是租不起了。二、租房子怎么租1、在网上找。网上找推荐上房天下，房天下还是很好的。无需中介费直接联系房东本人，还有由专业律师拟定的租房合同免费下载。

2023-05-22

192人看过
廉租房
石家庄：合同期满前一个月廉租房住户需续签租约

合同期满前一个月廉租房住户需续签租约自2008年石家庄市第一批廉租房住户入住以来，如今已有3个年头，已申请的廉租房如何续租呢从石市住房保障和房产管理局了解到，承租廉租住房的家庭应在廉租住房的租赁合同期满前一个月，及时向住房保障部门申报家庭人口、资产和住房的变动情况，到市廉租住房和经济适用住房管理中心续签合同。不符合廉租住房保障条件的，将退出所租赁的廉租住房。如违反廉租住房管理规定的，管理部门将解除《廉租住房租赁合同并收回其承租的廉租住房。如发现下述情况即可收回住户的廉租住房：1、未按规定时间入住。2、擅自改变房屋用途。3、将承租的廉租住房转借、转租。4、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住。5、无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金。6、利用租住的廉租住房从事违法活动。7、其他违反廉租住房管理规定行为。

2023-05-10

278人看过
法律综合知识
租房不签合同不满一个月就可以退还剩余的房租吗

一、租房不签合同不满一个月就可以退还剩余的房租吗在租赁协议尚未终止之际，通常情况下，租户有权向房东请求退还其尚未使用的租金。若租户出现违约行为，且租赁协议中明确规定了租户违约时不得索回剩余租金，那么租户将无法再向房东提出退还租金的要求。反之，若租户并未违反任何条款，而房东却擅自扣押租金不予退还，此时租户有权依据相关法律法规，通过申请仲裁或者提起诉讼的方式维护自身权益。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的

2024-07-01

186人看过

合同内容
退租未满一个月的计算规则

房租不满一个月是否按天算这个不好说，因为现在租房的情况也比较复杂，不知道你租的房子是日租房还是月租房；如果是日租房那就是按天算，如果是月租房，即便是没有买，一个月也按一个月来计算。这主要看合同内容本身是怎么规定的。押一付三退租时能退钱嘛一般可以。只要当事人没有违约，按照法律规定，房东就应该退押金。如果房东不肯退款，你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-07-05

262人看过
公租房
公租房租期满后是否能续租？

可以。1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。公租房离开原单位还能住吗单位申请公租房辞职以后是不能继续住的，除非单位同意或者是缴纳一定的费用。单位申请公租房提供给职工住是单位的一种福利，辞职之后则不再享有。原申请单位因居住人离职等原因不再符合保障条件，应及时变更居住人或办理退房手续。因辞职后，应主动配合原单位办理相关退房手续。

2023-07-05

357人看过