新民法典第九章买卖合同是如何规定的
来源:互联网 时间: 2023-06-19 08:52:23 457 人看过

一、新民法典第九章买卖合同是如何规定的

根据新《民法典》第九章对买卖合同的规定,民事主体之间可以签署试用买卖合同,在合同之中可以约定试用期限,如果对期限的约定不明,或者没有约定的情形,由出卖人确定试用期限。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

二、对买卖合同应当如何审查

第一、审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格;

第二、审查买卖标的物(货物)的基本情况;

第三、审查标的物的数量和计量方法;

第四、审查标的物的技术标准(含质量要求);

第五、审查标的物的包装方式和包装要求;

第六、产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式;

第六、审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期;

第七、审查是否约定结算方式;

第八、审查违约责任及解决合同争议的方法;

第九、审查合同落款、署名、盖章等方面。

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