二手房抵押贷款需要满足借款人信誉良好、收入稳定等条件,并支付不低于购房总价的50%首付。同时,他们需同意将所购买的房屋或银行认可的资产作为抵押物,并提供购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等文件。
以下是改写后的内容:
二手房抵押贷款需要满足以下条件:借款人信誉良好,收入稳定,并且能够支付不低于购房总价的50%首付。此外,他们需要同意将所购买的房屋或银行认可的资产作为抵押物,并且还需要提供购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等文件。
二 手 房 按 揭 条 件 是 什 么 ?
二手房按揭流程如下:首先,买卖双方需携带身份证、户口簿、结婚证前往银行领取并填写二手房个人借款申请。接着,银行会对房屋进行评估,审批通过后,银行会出签过公章的贷款合同,表示通过了审批。对于一些银行,审批通过后就会出签过公章的贷款合同;而对于另一些银行,则要求拿过户后的房产证去出合同。在办理过户和抵押登记、保险手续后,买方需要办理房产抵押登记,银行放贷。整个过程需要买卖双方及银行工作人员的共同努力。
二手房抵押贷款需要满足借款人信誉良好、收入稳定等条件,并支付不低于购房总价的50%首付作为抵押物。流程包括买卖双方前往银行领取并填写二手房个人借款申请,银行对房屋进行评估,审批通过后出签过公章的贷款合同,买方办理房产抵押登记和保险手续,银行放贷。整个过程需要买卖双方及银行工作人员共同努力。
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户。
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
-
买二手房要按揭怎么办,二手房按揭需要哪些材料
283人看过
-
二手房按揭需要哪些资料?
255人看过
-
购买房屋按揭需要哪些手续
127人看过
-
购买房屋按揭需要哪些手续
285人看过
-
购买房屋按揭需要哪些手续
130人看过
-
购买按揭二手房有哪些流程
458人看过
-
购买二手房按揭需要哪些条件福建在线咨询 2021-11-05二手房抵押贷款的条件是:借款人信用良好,专业和收入稳定,能够支付不低于购房总价后防务评估价50%的首付,同意以所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物,还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。
-
购二手房办理按揭需要哪些资料台湾在线咨询 2022-04-11二手房按揭贷款需要准备的资料: 1、借款人合法有效的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号; 8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告
-
二手房购房转按揭需要带哪些资料台湾在线咨询 2022-05-13二手房转按揭双方需要准备的资料如下: 1、双方的身份证明; 2、买方的收入证明或还款能力证明; 3、购房合同; 4、办理按揭贷款的银行要求提供的其它材料。《个人住房贷款管理办法》第五条规定,借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购
-
按揭购买二手房需要满足哪些条件浙江在线咨询 2023-02-18按揭申请购买二手房的条件有: 1.购房者或借款人应该年满18岁,具备完全行为能力和责任能力; 2.能提供稳定的收入支付本息的证明; 3.愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押; 4.所购二手房的房产权利证明; 5.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。
-
购买二手房都需要去按揭?香港在线咨询 2022-10-19买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。另外,之后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。