公租房财产分配协议有无效力-法师兄

公租房财产分配协议有无效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 17:14:14 263 人看过

公租房财产分配协议没有效力，个人无权分割公租房。根据法律规定，财产分配协议有以下情形的，无效：

1、以欺诈、胁迫方法订立，损害国家利益的；

2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；

3、损害社会公共利益或以合法形式掩盖非法目的；

4、违反法律与行政法规的强制性规定的。

一、协议无效的五种情形是什么

协议无效也就是合同无效有以下五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、购买的公租房，离婚如何分割

已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。

1、如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。

2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

协议离婚
如何编写有效的婚后财产分配协议

婚后财产协议应当按照以下方法写才是有效的：1、男女双方的个人信息，包括姓名、性别和身份证信息；2、夫妻双方对婚后财产达成协议，这个协议是必须写清楚的，未约定清楚的，该协议就有可能不产生法律效力，男女双方可以将婚后财产约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻婚后财产协议是否有效夫妻在婚后自愿签订的书面财产协议，对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的，是有效的，对双方具有法律约束力。离婚时处理财产，应当按照该协议书处理。协议离婚后对财产分割反悔，必须是属于欺诈、胁迫等情形，才能要求撤销财产分割协议。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所

2023-07-02

433人看过
公租房
公租房财产离婚怎么分配？

一、公租房财产离婚怎么分配？公租房是不能乾地分割的，只能判决由谁居住，享有居住使用权。公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。公租房政策特征公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我

2023-04-16

277人看过
遗嘱效力
遗嘱效力与家庭财产分配协议是否一样？

家庭财产分配协议跟遗嘱的性质不同：(1)法律性质不同。遗嘱是立遗嘱人的单方法律行为，体现立遗嘱人的个人意志，不受他人意志影响，立遗嘱人可以单方将之变更或撤销；分产协议则须两个以上民事主体达成合议，体现的是所有协议主体的共同意志，如不符合法定或约定的条件，协议一方不得单方变更或撤销。(2)处分的财产不同。遗嘱是对立遗嘱人对其本人所享有的个人财产的处分；分产协议所处分的不限于家祖长辈的个人财产，也可以是家族成员的共同财产。(3)发生法律效力的时间不同。遗嘱自被继承人死亡时发生法律效力；分产协议一般自协议各方签字时生效，如果附有条件或期限，则自条件或期限成就是发生法律效力。一、怎样立父母立遗嘱父母立遗嘱的内容如下：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立

2023-06-28

153人看过
赡养协议
涉及财产分配的赡养协议是否有效

涉及财产分配的赡养协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、子女不履行赡养义务父母可以起诉吗？子女不履行赡养义务父母可以起诉，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、子女不履行赡养义务的诉讼流程有哪些？1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭

2023-03-01

234人看过

婚前财产
婚内对房屋出售金额财产分配协议有效吗？

一、婚内对房屋出售金额财产分配协议有效吗？夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都有约束力。无论谁写都是具备法律效力的，但是需要注意以下约定的效力：1、对子女的抚养义务免除对此类约定的效力，不能说完全无效。当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困难，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方有共同承担的义务。2、对第三者的债务由一方承担这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。3、对夫妻间扶助义务免除各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。4、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又未办理产权更名手续，是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。5、谁提离婚谁无财产此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。6、约定财产归子女

2023-04-27

127人看过
夫妻共同财产
共同财产被查封财产分配协议还能够有效吗

共同财产被查封财产分配协议还有效，财产分配协议的内容和定立方式符合法律规定的，共同财产被查封不影响协议的效力，但是在查封期限内，双方不能依据协议分配财产。一、离婚后财产分配要遵循什么方法离婚后财产分配要遵循的方法：如果夫妻能够达成分配协议的，按照协议内容分割共同财产。无分配协议或者未能就离婚财产的分配达成一致的，夫妻双方应请求法院进行分配，人民法院根据财产的具体情况，遵守照顾子女、无过错方的原则对财产进行适当分配。一方的婚前个人财产，依法不予分割。二、结婚不到一年想离婚财产如何分割？离婚财产分割，属于夫妻共同财产的，双方均等分割；属于个人财产的，另一方无分割的权利。如果签订财产分配协议的，按照协议分割。按揭房屋离婚后分配有以下情形：1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、婚后双方以按揭

2023-03-12

261人看过
离婚协议
协议分割财产有效吗，协议分割财产的格式

一、协议分割财产有效吗协议分割财产有效，在离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力，只要在订立该协议的时候，不存在欺诈胁迫等符合无效，可撤销或可变更的情形的，该协议即合法有效，受法律保护。二、协议分割财产的格式协议分割财产的格式如下：1.首部(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分产契约”。(2)当事人身份的基本情况。2.正文(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因，如因女儿出嫁、儿子分家等。(2)具体分配(析产)方案。写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。3.尾部三、签订财产分割协议的主体需要注意什么1.订立协议的主体是否具有处分某物的权利。也就是说该物的所有权是否归某个人所有，只有其对该物品真正享有所

2023-06-19

400人看过
遗产分配
如何认定遗产分配协议的效力

协议不违反相关法律规定就是有效的。相关知识：法定继承的遗产分配原则：法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。《民法典》第1130条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：1．同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。2．特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据《民法典》的有关规定，“特殊情况”主要是指：（1）对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。（2）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具

2023-08-17

189人看过

婚前财产
参照婚前财产分配协议范本写的协议是不是具有法律效力

一、参照婚前财产分配协议范本写的协议是不是具有法律效力夫妻财产协议书只要是真实意思的表示，不存在违法强制性规定的条款，就是有效的。离婚协议尽力不要使用“净身出户”这个词作为违约条款，因为会导致财产分割显失公平；即使有错，也是过错和惩罚尺度要相当才可能，也不宜对某些行为或者生活开支，约定的过于细致不宜执行。二、签订婚内财产协议无效的情形有哪些1、财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。2、不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。3

2023-04-13

323人看过
继承人
财产分配协议书去哪里公证

财产分配协议公证是指对夫妻双方基于真实意思表示对婚前或婚后的财产约定如何占有、使用、收益的书面协议进行公证。根据《公证程序规则》的规定，公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；二个以上当事人共同申办同一公证事项的，可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。所以，财产分配协议的公证应由夫妻一方当事人住所地、经常居住地或者分配行为地的公证机构进行公证；涉及不动产分配的应由不动产所在地的公证机构进行公证。父亲去世财产分配协议书怎么写父亲过世财产分配协议书的写法如下：1、首先需要写明各个继承人的基本信息以及与被继承人之间的关系；2、然后写明遗产的分配情况以及被继承人债权债务的承担情况；3、最后由各个继承人签字、注明签订地点及签订之间。《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他

2023-08-06

365人看过
婚前财产
婚内财产协议，婚内财产协议的效力如何，婚内财产协议的效力

婚内财产协议，是指夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。婚内财产协议的无用约定：(1)财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，当然均以无效认定而告终。(2)不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。(3)谁提离婚谁无财产“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头

2023-02-18

281人看过
结婚登记
婚内财产协议，没有经过公证，该协议有效力吗

公证不是婚内财产协议的生效要件，只要婚内协议是在夫妻双方平等自愿基础上签订的，双方可以通过婚内协议的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚内的财产约定对双方具有约束力。一、什么是婚前财产公证的有效方式婚前财产公证的有效方式是未婚夫妇在结婚登记前达成协议并办理公证，另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议并办理公证。当事人在办理婚前财产公证时，应当向住所地或者协议签订地的公证处提出申请。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期

2023-03-08

75人看过

立遗嘱
父母生前订立的财产分配协议是否有效

一、父母生前订立的财产分配协议是否有效1、依法自愿所签的，有效。2、法律依据：《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。二、继承权的取得有哪些方式继承权的取得主要有两种方式，一般如下：1、取得继承权的方式之一：根据遗嘱指定取得，即遗嘱继承权。但是必须满足三个条件：生前立下的遗嘱合法有效，继承权的取得和生效必须在遗嘱人死亡后进行，以及指定的继承人丧失继承权。2、取得继承权的第二种方式：依法取得，即法定继承权。

2023-06-13

330人看过
婚前财产
婚姻财产协议：有效还是无效？

夫妻可以事先协商规定婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产归属于各自、共同或部分各自、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻可以事先协商规定婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产归属于各自、共同或部分各自、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。婚姻关系存续期间财产如何约定？根据民法典第一千零六十五条，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分

2023-09-17

226人看过