房屋工程承包范围包括哪些工程-法师兄

房屋工程承包范围包括哪些工程

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 17:42:50 359 人看过

一级企业：

(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程2)高度240米及以下的构筑物3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

二级企业：

(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程2)高度120米及以下的构筑物3)12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

三级企业：

(1)14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程2)高度70米及以下的构筑物3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

一、建筑工程怎样划分

建筑工程按照行业标准可分为一类、二类、三类建筑，其中一类建筑工程是指：

1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑；

2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑；

3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房；

4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、筒体结构工程。

二、建筑工程总承包三级承包范围

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14层及以下来、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2)高度70米及以下的构筑物；(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

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工程总承包是一种全过程或若干阶段承包方式，由企业负责勘察、设计、采购、施工等，全面负责工程质量、安全、工期和造价。施工总承包是将全部施工任务发包给符合条件的单位。工程总承包范围包括资金管理、设计、施工、竣工验收等，可委托他方或自行管理。工程总承包是国际通行的组织实施方式，可根据项目特点和业主需求确定范围，从项目决策到运营交付或从设计开始到使用交付。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。工程总承包的范围有所不同，从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料，到最后交钥匙给业主，直接对业主

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本协议是关于工程承包范围、工程内容、承包范围以及合同工期等方面的内容。具体施工内容包括土方工程、主体结构工程、主体建筑工程、水电安装工程、预应力工程、保温工程以及其他专业工程等。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下达成协议。1.发包方和承包方的信息应予以明确说明。2.总则：本协议应遵循中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法以及其他相关法律、行政法规，同时遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲乙双方在经过共同协商后，达成以下协议内容。3.具体内容：本协议涵盖了工程概况、工程内容、承包范围以及合同工期等方面的内容。工程承包范围：xx项目主包工程，地下室按照招标图纸工程量、总价包干，地上部分综合单价包干、工程量暂定，开办项目费用总价包干；具体施工内容为合同文件、合同图纸及施工过程中出具的图纸变更及补充设计等所包含的全部内容的施工以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全等各方

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1、按照法律、法规、规章和国家强制性标准对本市建筑工程质量实施监督管理；2、监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各方主体的质量行为；3、对建筑工程的地基基础、主体结构、影响重要使用功能的关键部位和室内环境质量进行监督检查；4、对建筑工程实体和进入施工现场的建筑材料、构配件、预拌混凝土及相关设备进行监督检查；5、监督建筑工程的桩基、地基与基础、主体结构的验收和单位工程的竣工验收；6、对建筑工程的重大质量事故参与调查和监督处理；7、法律、法规、规章规定的其他职责。一、商品房交房条件需要哪些商品房交房得具备以下条件：1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告；4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书；6、有消防合格证等。《中华人民共和国建筑法》

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1、工程总包的方式；2、工程总承包管理方式；3、平行发包方式。建筑工程实行公开招标的，发包单位应依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求的合同条款、评标的标准以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。建设工程纠纷种类1、建设工程勘察合同纠纷，建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。在司法实践中，建设工程勘察合同纠纷案件较为少见，一般由发包人以勘察成果不符合发包人的要求为由拒付勘察费而引起。2、建设工程设计合同纠纷，建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。3、建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。工程施工包括土建施工和装饰施工两种形式，与之相对应，建设工程施工合同一般

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