如何认定购房中的价格欺诈-法师兄

如何认定购房中的价格欺诈

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 06:16:56 341 人看过

在处理商品房购买协议之中存在的欺骗行径之判定标准如下所示：

1．房屋交易活动必须要有明确的欺诈意图；

2．房屋买卖行为必须要实际发生并公开进行；

3．被欺骗的对象必须因为受到欺诈而产生认知上的误区；

4．受到欺诈的对象需要在错误认知的基础之上做出决策。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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一、经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为，有下列情形之一的，属于价格欺诈行为：（一）标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的；（二）对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招引顾客并以高价进行结算的；（三）使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的；四）标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者元从比较的；（五）降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符的；（六）销售处理商品时，不标示处理品和处理品价格的；（七）采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时，不如实标示馈赠物品的品磊、数量或者馈赠物品为假劣商品的；（八）收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时，不标示或者含

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