不领证公积金可以共同贷款吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-06 19:04:09 425 人看过

未办理结婚登记手续的两位人士在满足共同缴存住房公积金的前提条件下,可共同申请使用公积金贷款购买房屋。

对于已经缴纳住房公积金并符合相关要求的两人来说,确实存在共同使用公积金贷款买房的可能性。

在这种情况下,他们将成为该房产的共有权人之一。

《住房公积金管理条例》第十一条

住房公积金管理中心履行下列职责:

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 11:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 个人公积金贷款可以和夫妻共同还款么
    夫妻双方共同申请公积金贷款必须具备以下条件:1、双方必须缴纳公积金,双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;2、夫妻双方必须缴纳1年以上的住房公积金;3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款;4、房地产证明书上必须有夫妻双方的名字;5、必须提供夫妻结婚证。个人公积金贷款还款方式现金还款:直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款。网上还款:通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,记得到账日期,所以还款的时候一定要注意提前。公积金贷款还款金额更改:因为每年的利率不同,根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额,一般本月申请下月有效,记得留出合理时间。提取公积金:在还款的时候,如果是购房,可以申请提取公积金以公积金来还贷款,需要公司相关人员协助走流程,取出公积金即可。、提前还款:贷款毕竟要还好多利息,在公积金贷款后,可以根据经济情况,提前将贷款及利息一次性还清
    2023-08-09
    67人看过
  • 不含公积金的二套房可不可以公积金贷款
    公积金二套房贷款后是可以买卖的。贷款之后这房子的产权就归属自己了,就拥有了房屋所有权。房屋所有权人是可以将房屋进行买卖的。这是房屋所有权人的权利,他人无权干涉,这两套房屋的所有权人也有对该房屋的处分、收益权。海口二套房可以用公积金贷款吗购买二套房,满足以下条件,可以申请公积金贷款。借款人申请公积金贷款应同时符合以下条件:(一)具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证件;(二)个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上,且缴交状态为正常;(三)尚未达到国家法定退休年龄;(四)信用良好;(五)有偿还贷款本息的能力;(六)家庭无未结清的公积金贷款;(七)已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金;(八)同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保,且能够及时落实担保;(九)符合住房公积金管理机构规定的其他条件。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是
    2023-08-03
    122人看过
  • 一方公积金贷款算共同还贷吗
    夫妻住房公积金是可以一起还贷的,签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字,其中一方作为共同还款人,其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。一、公积金贷款申请条件是什么公积金贷款申请条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、城镇常驻户口或本市蓝印户口;3、申请贷款前六个月正常连续缴纳本市住房公积金;4、至少首付房款30%;5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;6、未偿还数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。根据《
    2023-03-25
    409人看过
  • 预售合同可以领公积金吗
    在我国现行的住房公积金政策下,对于已经签署的预售合同,购房者可依照《住房公积金管理条例》中关于购房权益的相关条款,依法向公积金管理机构申请支取自己及其共同还款人的个人账户内的住房公积金。值得注意的是,此处所述的预售合同系购房者与房地产开发企业之间签订的,旨在明确双方在未来一定时期内交付房屋的权利义务关系的法律文件。因此,只要该预售合同满足了相关的法律法规和政策要求,购房者便有权依据上述规定,申请使用住房公积金来支付购房款项或者其他相关的费用支出。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应
    2024-05-02
    199人看过
  • 重庆公积金贷款可以不要收入证明吗
    可以,对于借款申请人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,可不另行提供收入证明。一、杭州公积金贷款上限是多少杭州公积金贷款每户最高贷款的限额是100万元。但是如果是职工本人符合了贷款申请条件的,最高的额度一般会是50万元。具体可以贷款的额度通常会根据住房公积金贷款个人的还款能力、可贷额度标准、职工住房公积金的缴存情况等因素进行确定。住房公积金申请的流程具体如下:1、新开户单位到管理或管理部领取《住房公积金申请登记表》、《住房的公积金汇缴的变更清册》、《住房的公积金委托的收款协议书》,公积金由单位按照有关的政策的规定确定缴交比例;2、办理公积金需要在《变更清册》的补交栏中填写从建立住房公积金制度之月至开户上月的应补交额,其他的表格根据填表的说明填写了,加盖单位公章,交审核并办理了开户的手续;3、新开户的啊单位将补交额和月应交额的合计数,存入指定的银行专户内的。单位根据打印的《住
    2023-02-22
    458人看过
  • 住房公积金每月三百的可以贷款吗,用公积金可以贷款吗?
    公积金是可以用来申请公积金贷款买房的,可以享受到较低的利率,减轻买房的压力,但是公积金贷款的时候,是根据账户余额来计算可贷额度的,并且有最高额度的限制,那么一个月缴纳的公积金很少,能不能申请公积金贷款呢?可以,只要满足公积金贷款的条件,不管每个月缴纳多少的公积金都是可以用来申请公积金贷款买房的。但是需要注意的是,公积金贷款是有最低贷款额度要求的,具体以所在地公积金贷款政策为准。只要连续缴交公积金满半年或者一年以上,就可以申请公积金贷款的。如果符合条件公积金中心一般不会因为缴交的数额小而拒贷。比如你每个月公积金入账300元,连续缴纳了12个月,账户余额就是3600元,你所在地规定公积金贷款额度是账户余额是15倍,那么你在申请公积金贷款的时候,最高可以贷款54万元,只要没有超过所在地公积金贷款最高额度限制即可。公积金贷款需要满足的条件:【1】具有合法有效户籍有效居留身份;【2】住房公积金缴存职
    2023-11-30
    214人看过
  • 能夫妻共同还公积金贷款吗
    夫妻住房公积金是可以一起还贷的,签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字,其中一方作为共同还款人,其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2024-05-12
    396人看过
  • 公积金贷款还款金额可以变吗
    每月的还款金额是可以改变的。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
    2024-04-19
    152人看过
  • 共同贷款会不会影响申请公积金贷款?
    夫妻有贷款会不会影响申请公积金贷款,是根据不同情况而定,具体如下:1、只要贷款的一方没有违约记录,也就是说没有上银行的黑名单,是不影响另一方的公积金贷款审批的;2、如果贷款的一方有违约记录,会影响申请公积金贷款或者无法再申请住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,还需没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。申请公积金贷款的条件1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还
    2023-07-05
    145人看过
  • 公积金的领取影响以后贷款吗
    一、公积金的领取影响以后贷款吗在提取住房公积金时会对公积金贷款的额度产生潜在的影响。具体来说:1.只要在过去只进行过住房公积金的提取操作,并未实施过公积金贷款的行为,当事人在名下无房产且需要购房时选择以公积金贷款的方式进行支付,他们就能够按照首次购置房产的相关规定来对待此次贷款。2.但如果持有者的配偶曾经采取过公积金贷款的方式,尽管当事人本身所提取的公积金并不占据公积金贷款的名额,然而由于整个家庭在先前已使用过一次公积金贷款作为购买二套房产的融资手段,因此这种情况将被归类为二次购房行为,首付要求最低需达到60%。从以上两大情形来看,公积金贷款的机制判断与是否曾提取住房公积金并无关联,也就是说,如果希望享受首次公积金贷款购买房产的优惠政策,其家庭成员名下必须无任何房产,并且过去也没有利用过公积金贷款的历史记录。然而,虽然提取住房公积金并不影响公积金贷款的次数上限,但对公积金贷款本身仍然具有直
    2024-03-27
    105人看过
  • 买房公积金贷款可以同时用夫妻的公积金吗
    (一)同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件:1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。《民法典》第五编婚姻家庭第十七条夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。一、住房公积金买房贷款流程与贷款条件住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。可以用于买房、装修、租房等,个人缴
    2023-03-16
    222人看过
  • 领取公积金对公积金贷款有影响吗
    一、公积金已提取,公积金贷款额度有影响吗?会影响。不过仍要保证申请贷款前一定时期内,连续缴纳(6个月或者12个月),此外还要保证夫妻双方没有尚未还清的公积金个人贷款,个人征信状况良好,另外,二套房的公积金贷款额度一般低于首套房。而且公积金不支持第三套房,由于每个城市政策不同,个人申请住房公积金贷款之前,最好详细咨询当地的住房公积金管理中心。二、住房公积金贷款额度公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限
    2023-03-14
    426人看过
  • 两人未领证买房可贷多少公积金贷款
    没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。公积金贷款条件:1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。夫妻公积金贷款还款是从两个人的账户中扣吗夫妻公积金贷款还款不是从两个人的账户中扣吗,夫妻共同申请公积金贷款,其中一人为主贷人,另一人为次贷人。系统会优先从主贷人的银行卡中扣除房贷月供,当主贷人银行卡余额不足以还月供时,系统才会从次贷人的银行卡中继续扣除月供。因此,在发起扣款时,并不会从两个人的银行卡中同时扣款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人
    2023-07-07
    294人看过
  • 商贷没还清可不可以公积金贷款
    一、商贷没还清可不可以公积金贷款商贷没还完可以进行公积金贷款。职工只要符合正常汇缴公积金6个月以上等公积金贷款申请条件,即可申请办理公积金贷款,与职工是否有未还清的商业贷款无关。但同时公积金中心也提醒,公积金贷款月还款额应不高于家庭月收入的50%,如有未还清的商业性住房贷款,应自行安排好还贷资金。另外,注意如果首套房使用的是商贷,想使用公积金贷款购买二套房,可贷额度是:核算能贷额度减去首套房的贷款额度,如果首套房贷款额度过高的话,也可能无法办理公积金贷款。二、法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理
    2023-05-21
    365人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 公积金贷款领证处理中可以提前吗
      云南在线咨询 2022-07-02
      对公积金贷款领证处理中可以提前吗这个问题,可以确切的是,领证和公积金贷款发放没有关系,你们完全可以去领。
    • 夫妻共同贷款公积金可以帮忙扣吗
      辽宁在线咨询 2022-09-01
      如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还本息时,就再扣另一方账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。
    • 配偶还贷款可以夫妻共同还公积金贷款吗?
      安徽在线咨询 2022-11-07
      夫妻住房公积金是可以一起还贷的,签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字,其中一方作为共同还款人,其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
    • 新公积金贷款多久可以领到?
      安徽在线咨询 2022-08-03
      在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。 条例如下:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款
    • 婚后公积金共同还贷可以吗
      宁夏在线咨询 2022-06-22
      婚后是可以用住房公积金还贷的。 根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。 申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件: 具有合法有效的身份证件; 缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的