农村宅基地可抵押贷款消息落地,不少市民拍手点赞,义乌依据宅基地改革试点批复和法律授权,系统设计了《义乌市农村宅基地使用权流转暂行办法》和《义乌市农民住房财产权抵押贷款管理办法》等管理制度,规定在不改变土地所有制性质的前提下,切实维护农民宅基地权益,盘活农民资产。那么,农村宅基地登记发证需要提供哪些资料?
1、不动产登记申请书;
2、权籍调查成果;
3、不动产权证或合法来源依据:
(1)土改房屋的提交土地房产所有证或存根、土地房产清册;
(2)土改之后至1986年12月31日之间建成的提交宅基地证或批准文件;(3)1987年1月1日之后建成的,提交建房(用地)审批表;(4)1999年12月31日前涉及处罚的提供乡镇人民政府或土管局的处罚发票或处罚决定书。
4、房屋合法建造的材料:(1)1993年1月1日之后建成的,还须提交建设工程规划可证或建房许可证;(2)1997年6月12日之后建成的,还须提交规划验收合格证明(建设工程竣工验收单或规划核实确认书)。
5、《征询异议公告》;
6、询问事项记录;
7、房屋质量安全责任自负具结保证书(整体七层以上房屋须提交竣工验收确认书(确认书)或历史遗留工程补办备案材料);
8、申请人(代理人)的身份证明;
9、委托办理的,还需提供委托书;
10、其他必要材料。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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公证需要提交哪些材料办理农村宅基地转让登记甘肃在线咨询 2022-04-17《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村
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办理农村宅基地证需要哪些材料?海南在线咨询 2022-11-081.户口簿原件以及复印件、身份证复印件; 2.当地公安局派出所的证明; 3.申请书一份、委托书一份; 4.宅基地使用权登记表; 5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。 6、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称
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