出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方的房屋（以下简称“房屋”）位于温州市下卢浦第二，房屋用途。这房子是用来出租的。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第3条租赁期限。

租赁期限从年月日到日终的年月日。

第4条租金。这房子的月租金是（人民币）万元整。

租赁期内，国家有关政策调整时，租金标准按新政策调整，出租人不得以任何理由擅自调整租金。

第5条付款方式。

乙方应按季度向甲方支付租金。第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起天内将房屋交付给乙方。第七条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证交易时该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在该房屋交付前完成抵押、抵押债务、税金和租金。交易完成后，上述事项由甲方承担全部责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。第八条维修责任。

租赁期内，甲方每半年对房屋及其附属设施进行一次检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

房屋正常检修费用由甲方承担，房屋日常维护费用由乙方承担。

因乙方管理、使用不当造成的房屋及其连接设备的损失和维护费用由乙方承担并赔偿。

租赁期内，乙方应履行消防安全、门前三包、综合治理、安全保卫等义务，保卫等工作按照当地有关部门的规定进行，并承担一切责任，服从甲方的监督检查。

第九条：房屋租赁期间的相关费用。租赁期间，乙方应支付下列费用：

1。水电费；

2。煤气费；

3。取暖费；

4。物业管理费；

第十条房屋定金自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的定金。第十一条租赁期满。

1。租赁期满后，乙方要求续租的，甲方优先同意续租；2。租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为甲方同意续租；3。在租赁期内，乙方明确表示不租赁的，甲方应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方支付的租金和押金。第十二条违约责任。

在租赁期内，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定的，应向另一方支付三个月的租金作为违约金。第十三条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不负责。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中的空白词应具有与印刷词相同的效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定出租人提供的物品为：（一）床；（二）柜；（三）空调；（四）热水器；（五）书桌；（六）电脑桌。（2）水、电等仪表的现状：

（1）水的性能为：度；

（2）电的性能为：度；

（3）气的性能为：度。第十七条因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可以向人民法院起诉。

第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，具有同等效力，中间人执一份备查。在日常生活中，我们应该了解一些法律常识，以便在我们需要帮助的时候能够运用法律知识来保护我们的权利。如果您有任何其他问题，请到律师协会网站进行法律咨询，我们将有律师为您提供专业意见。