武汉新房契税2022年收费标准-法师兄

武汉新房契税2022年收费标准

来源：互联网时间： 2023-03-19 14:31:52 56 人看过

新房契税应纳税额等于计税依据乘以税率，计算方法如下：1、当房屋面积小于90平方米时，首套房和二套房契税税率等于总房款乘以1%；2、当房屋面积大于90平方米时，首套房契税在原有的基础上减半，即总房款乘以1.5%，二套房契税税率减免至总房款的2%。如果是购买的是第三套房或以上套数，则不论是新房还是二手房，均不作减免。即不论房屋面积大小，契税税率均为总房款乘以3%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

契税
契税新政策收费标准：城镇居民首套房契税新政策

第一套房契税新政策：房产局执行个人购房标准，财政部新房产政策规定，2008年11月1日及以后签订购房合同，首次购买面积在90平方米及以下的普通房屋，契税税率暂统一调整至1％。契税优惠规定的三个前提条件之一是享受优惠的商品房必须是业主的第一套住房。第一套住房房产局和财政局的界定给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预售（现）合同或存量房屋买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的定义标准，规定在产权登记信息库中，没有产权登记记录，或者有产权登记，但产权来源为自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房，均为首次购房，房产局产权市场部将出具《首次购房证明》。该标准还规定，查询个人购房信息的地区仅限于出具《一次购房证明》的机构登记的区域。房地产开

2023-08-07

135人看过
契税
武汉契税政策调整：2021年最新消息

武汉契税新政策有：下列情况免征或减征契税：1、由于土地、房屋被县级以上政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；2、不可抗力使住房灭失，重新承受住房权属。免征或减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。2020武汉契税政策是怎样的2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。按照通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。另外，个人对外销售住房，购买不足2年的，全额征收营业税；购买2年及以上的，免征营业税。与之前政策相比，新政不再区

2023-07-01

471人看过
契税
武汉市契税降低

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。武汉执行契税优惠新标准买二套房一律征3％契税周五是＂十一＂长假后的第一个工作日，节前国家出台的调整房地产交易环节契税政策正式实施。记者从武汉房产登记、交易部门获悉，从10月1日起，我市购买二套房开始征收3％的契税，这个征收标准与以前非普通住房契税

2023-07-05

116人看过
物业管理费
武汉市垃圾收费标准

一、委托相关公司收费市城市管理部门委托市水务集团、**房产公司、**供水实业有限公司等供水企业和自备水源单位，在对供用水服务对象(包括居民和单位用户)收取水费时按照下列规定一并收取生活垃圾服务费：(一)由供水企业直接抄表到户的居民用户，在缴纳水费时一并缴纳生活垃圾服务费;(二)已实行物业管理的小区的居民用户，实行抄表到户的，在生活垃圾服务费与水费合并收取后，其物业管理费中应当剔除原计入的生活垃圾服务费;未实行抄表到户的，由物业服务企业在缴纳其水费时一并缴纳其生活垃圾服务费。物业管理小区内由物业服务企业承担的环卫作业费用，由城管部门根据物业服务企业的实际工作量从收取的生活垃圾服务费中予以返还。(三)以总表计量的用户，其生活垃圾服务费收费金额经城管部门核定后，由供水企业在收取水费时一并收取。未纳入城市供水管网供用水服务的居民和单位，其生活垃圾服务费仍由城市管理部门直接收取。房屋建设项目垃圾服务

2023-05-30

94人看过

工伤保险
武汉工伤赔偿2022标准

一、武汉工伤赔偿2022标准工伤赔偿标准计算主要是：1、医疗费赔偿金额=诊疗金额+药品金额+住院服务费金额。(依据工伤保险诊疗项目目录，工伤保险药品目录，工伤保险住院服务标准)。2、住院伙食补助费赔偿金额=因公出差伙食补助标准(元、人、天)×70%×人数×天数。3、交通食宿费赔偿金额=交通费+住宿费+伙食费。4、辅助器具费赔偿金额=普通适用器具的合理费用×器具数量。5、护理费赔偿金额=统筹地区上年度职工月平均工资(元、月)×50%(完全不能自理)40%(大部分不能自理)30%(部分不能自理)。6、伤残补助金赔偿金额=本人工资(元、月)×21。7、伤残津贴赔偿金额=本人工资(元、月)×75%。8、一次性工伤医疗补助金，伤残就业补助金(由省，自治区，直辖市人民政府规定)。9、丧葬补助金赔偿金额=统筹地区上年度职工月平均工资(元、月)×6。10、供养亲属抚恤金赔偿金额=工亡职工本人工资(元、月)

2023-04-04

239人看过
契税
武汉二套房契税政策调整

该法律规定了购买第二套住房的契税税率规定。对于购买普通住宅且面积在90平方米以下的,税率为1%;对于购买普通住宅且面积在90平方米到144平方米之间的,税率为减半征收,即实际税率为1.5%;对于购买普通住宅且面积在144平方米以上的,税率为3%。而对于购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,税率为3%。根据相关法律规定,对于购买第二套住房,有以下规定:1.如果个人购买的是普通住宅,并且该住宅是家庭唯一直属住房,且该住宅的面积在90平方米(含90平方米)以下,那么契税税率为1%。2.如果购买的住宅面积在90平方米到144平方米(含144平方米)之间,那么税率为减半征收,即实际税率为1.5%。3.如果购买的住宅面积在144平方米以上,那么契税税率为3%。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

2023-09-10

337人看过
契税
40年产权房契税征收标准

满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。一、新房契税年收费标准是什么新房契税年收费标准是：1、首套房缴纳，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；2、二套房缴纳，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、房产契税新规定个人首次购买90

2023-02-27

490人看过
房产税
08年10月武汉出台的房产税费新政

继国家财政部、税务总局前天调整住房交易税费后，武汉市公布进一步促进房地产市场健康发展的《若干意见》。在优化住房供应结构、减轻购房人负担、提高购房人支付能力、降低二手房交易税费、调整外地人员购房入户条件、提高普通住房标准等方面出台一揽子措施，鼓励住房消费。这些措施将于11月1日起实施。五大措施减轻购房负担购房契税全线下调意见规定：1、个人购买高档住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率由4%调整为3%。其中，个人购买普通住房由2%调整为1.5%;2、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;3、个人购买或转让住房暂免征收印花税;4、调整住房专项维修资金的缴交标准，凡个人购房应缴交的住房专项维修资金按房屋建安造价的5%缴交;5、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。解读：第一项规定，直接降低了所有商品住房的契税税率;2、3两项为国家财政部、税务总

2023-06-10

318人看过

契税
武汉的商品房契税税率如何计算

营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。)契税(买方)：普通住宅成交价的1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;(符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅)交易费(各半)：6元/平米，双方各付一半;印花税(各半)：成交价的0.1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费(买方)：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金(卖方)(代收)：房改房、经济适用房、安

2023-05-05

303人看过
拆迁补偿标准
武汉拆迁补偿标准明细2022

一、武汉拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。

2023-03-19

93人看过
契税
2023年浙江房产契税新政策,浙江房产契税征收标准是多少

一、浙江房产契税新政策新房契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。二手房契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。二、浙江房产契税征收标准按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方

2023-05-08

301人看过
直系亲属
最新最全的武汉市购房税费

最新最全的购房税费一览1、契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。(注：2010年10月1日起，个人购买第二套住房的，契税统一调整为3%。)2、二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：①对外销售个人购买不足5年的住房的，全额征收营业税(时间界定为房屋所有权证记载的登记时间，下同)②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房的，差额征收营业税③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税④卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准⑤凡属房改房第一次上市交易转移的，可根据房改房协议书签定时间与房改房的发票开具时间(或收件原件)界定是否满五年3、看房屋

2023-06-10

313人看过

机动车
武汉考驾照新规2022年新规定明细

一、考驾照新规2022年考驾照的新规如下：1、放宽了驾考的年龄，以前是规定在70周岁以下才可以考驾照，新规规定70周岁以上，只有符合条件，经过评估之后还可以申请驾照；2、增驾时间间隔的缩短，已经有大型货车驾驶证的，如果不存在相应记分周期满分的情况下，申领大型客车驾驶证的时间由五年缩短为三年，申请增驾牵引车、中型客车驾驶证的情况，由原来的三年缩短为两年。为更加方便群众高效快捷办理机动车和驾驶证业务，新规推出6项便民二、服务措施：1、驾驶证补换领、审验和小型汽车驾驶证考试等业务向县级车辆管理所下放。2、核发和补换领驾驶证的时限由3日缩短为1日。群众在驾驶证遗失或损坏后，在申请办理补换证的当日即可领取新的驾驶证，方便群众驾车出行。3、申领大型货车驾驶证的年龄条件由21岁放宽至20岁。4、考虑到一些群众由于平时学习工作较忙，不能在2年内完成培训和考试，将驾驶准考证明有效期由2年延长至3年，方便群众

2023-03-07

314人看过
高温补贴
武汉高温补贴发放标准2022

武汉高温补贴发放标准为每人每天12元。武汉高温补贴发放时间：6、7、8、9月。劳动者在高温天气停工，不能停发工资。如果用人单位在劳动者从事高温作业情况下无故的、不及时的发放高温津贴，劳动者可以寻求司法救济。用人单位应该按照规定来执行，根据生产特点和具体条件采取合理的工作时间、轮换作业，适当的增加高温作业环境下的劳动者的休息时间，减轻劳动强度，减少高温时段的室外作业等措施。因为高温天气停止工作缩短工作时间，用人单位不得扣除或者降低劳动者的工资。法律依据：《防暑降温措施管理办法》第七条用人单位应当落实以下高温作业劳动保护措施：（一）优先采用有利于控制高温的新技术、新工艺、新材料、新设备，从源头上降低或者消除高温危害。对于生产过程中不能完全消除的高温危害，应当采取综合控制措施，使其符合国家职业卫生标准要求。（二）存在高温职业病危害的建设项目，应当保证其设计符合国家职业卫生相关标准和卫生要求，高温

2023-08-10

227人看过