一、甘肃拆除农村闲置房有补偿吗?
1、甘肃拆除农村闲置房一般有补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2、闲置房屋有可能不会获得补偿。
倒塌的闲置农房,已经失去了其经济价值,这类房屋拆除后是不会进行补偿的。同时,由于农村无主的闲置农房,虽然还存在一定的经济价值,但是房屋已经没有合法继承人,也找不到补偿的对象了,这类房屋在拆除的时候,也将不会再进行补偿。
二、农村闲置房屋可以同村转让吗?
1、农村闲置房屋可以同村转让。
农村闲置房屋可以转让给同一村集体中有需要的人,但是同村转让需要转让方在转让宅基地后不能再次申请宅基地,同时,受让方也必须符合”一户一宅“。
2、闲置房的其他处理办法
(1)有偿退出
农民朋友在自愿的前提下将闲置房屋及宅基地退回村集体,不同地方还会有不同的经费补偿方案,比如有的地区采取土地复垦进行建设用地指标的置换,有的地区则分配给新分户的农民,并收取一定的费用等等。
(2)开发利用
农村闲置房屋可以进行规划设计、装修改造、租赁运营等,积极鼓励有效盘活闲置的农房,可以将闲置农房开发成民宿、饭馆,还可以利用闲置房屋发展养老、休闲等项目,部分地区经审核符合条件后,可以申请一定的补贴。
在农村地区,不管被征收的是闲置房,还是其他类型的房屋,只要满足一定的条件,就可以获得补偿。这里的条件一般为房屋需要是通过合法方式获得的,不能是违章建筑。对于需要进行补偿的情形,具体的补偿金额,通常都是协商确定的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
-
甘肃庆阳农村房屋拆迁赔偿
376人看过
-
甘肃农村自建房拆迁补偿标准怎么定的
490人看过
-
征收集体土地拆除农村闲置房补偿标准是多少
161人看过
-
甘肃农村拆迁房屋赔偿新规定2024
270人看过
-
闲置的养殖场拆除后有补偿吗?
286人看过
-
我国甘肃省农村拆迁怎么赔
447人看过
-
农村闲置房屋拆除政策天津在线咨询 2024-03-25农村闲置房屋拆除政策如下:1、无主房屋,将会归为农村集体组织所有,在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除;2、即将倒塌的危房,由于农民朋友家庭贫困,无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房,对于此类情况国家会给予危房改造补贴,让农民对危房加固或者重新修建新房;3、建新后的旧房,在修建新房时,必须要满足拆旧建新的原则,其旧房需要被拆除;4、异地搬迁后的旧房,在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除。
-
国家征收农村闲置土地有补偿吗香港在线咨询 2022-10-05一、国家征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每
-
甘肃池塘拆除补偿有哪些四川在线咨询 2023-05-311、征收池塘的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收池塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会
-
甘肃农村建设征地补偿江西在线咨询 2023-10-24各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格,乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%归承包人所有。
-
农村拆除旧房设置什么补偿办法新疆在线咨询 2022-05-30农村旧房拆除补偿标准: 1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿,房屋重建成本价宅基地地价(各地有区位补偿价,当地政府网站或者国土部门网站可查询、了解)。 3、房屋置换,相同地段按照面积,拆多少补多少。