“定金＂不是＂订金”一字之差，周先生赔了千元-法师兄

“定金＂不是＂订金”一字之差，周先生赔了千元

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 16:10:25 262 人看过

1月3日讯只因一字之差，烟台市福山区的周先生白白损失了1000元。昨日上午，他向七姐妹倾诉了自己的遭遇，并提醒广大买房者留意，千万别让中介公司把“订金”写成“定金”。

元旦前，周先生打算通过某中介购买一套二手房。

通过查阅该公司的出售信息，他相中了一套位于福海路的房子，并提出要实地查看房子的朝向、质量以及水、电、暖配置等具体问题。工作人员当场要求他交纳5000元的“订金”，并承诺如果他相不中所看的房屋，订金可以退回。因当时周先生身上所带现金不多，实际交纳的现金只有1000元，工作人员为其开具了收据。不料，知道周先生的举动后，妻子反对买房离家出走。无奈之下，周先生取消购房打算，但中介却拒不返还订金。

无奈之下，周先生只好向本报求助。帮办员展开他随身携带的收据，看到事由栏清清楚楚写的是“定金”，而不是周先生所说的“订金”。烟台某律师事务所王先生解释，定金和订金虽然只有一字之差，但在法律上却有很大区别。定金是法定的债的担保方式之一，通常出现在双方互负债权债务的合同中，如果是支付定金一方违约，则不能要求定金返还。交“订金”说明合同处于意向阶段，一方不愿履行是允许的，所交“订金”就要退还。收据上写着“定金”，周先生恐怕只能吃“哑巴亏”了。来源：水母网（帮办员王巧）

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