无具体规定。居住楼房都会有物管费，不同级别的小区，物管费也不相同，但是很多业主可能会因为对物业的管理各种不满意，拖延交纳物业费。这个主要看和物业之间的物业合同的约定，法律没有强行规定。除了必要需要交纳的物管费，其余管理服务，想要收取费用，必须要和业主协商。

一、厨房主管道堵塞反水谁的责任

物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任。但如果下水道返水(漏水)的原因，是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。

二、房子没人住需不需要交物业费

房子没人住需要交物业费。

房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以申请少交。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

以下情况可拒交物业费：

1、没有签物业服务合同：按照相关规定，物业公司与小区业主之间的关系是属于服务与被服务的，所以物业公司为业主提供服务的时候，也是需要和业主签订服务合同的，如果没有签订服务合同，那么业主就可以拒交物业费，但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订物业服务合同，那么业主就不能拒交物业费了；

2、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围：如果物业公司那边违反了合同里面的约定，擅自把物业费的收费标准给提高了，那么小区的业主也是可以提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院也应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳；

3、没有收房：一般情况下，物业费都是从大家接房之后就开始计费的，所以如果大家都还没有正式去接房，但是物业公司就开始计算费用了，那么业主就可拒交，不过，如果是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种情况下还是要正常交物业费的；

4、有证据证明物业服务太差：现在很多的业主之所以不想缴纳物业费，最大的原因就是物业公司的服务太差导致的，如果想要因为物业的服务差而拒缴物业费，定要有充足的证据才行，有了证据后主动去和物业交涉。

三、前房主签的合同说交物业费没交可以起诉他吗

看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果没写就没有权利收取滞纳金，但是必须补交以前的物业费。如果写了，那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”。