房屋买卖居间服务合同纠纷需要请律师吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-28 02:46:08 151 人看过

律师解答:

可以聘请律师

房屋买卖合同纠纷可以聘请律师,民事诉讼有以下四个程序:

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

《民事诉讼法》第十八条

基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。

《民事诉讼法》第十九条

中级人民法院管辖下列第一审民事案件:

(一)重大涉外案件;

(二)在本辖区有重大影响的案件;

(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月26日 20:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋居间服务合同纠纷管辖权怎么规定的?
    因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,居间合同的管辖地问题也适用以上两条规定。《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    2024-05-07
    387人看过
  • 居间合同是买卖合同吗,房屋买卖居间合同是否有效
    一、居间合同是买卖合同吗居间合同不是买卖合同。按照《民法典》的规定,居间合同和买卖合同均属于典型合同的一类,两者在法律上有明确的,不一样的规定。其具体包括法律规定、含义概念、法律后果等方面。所以居间合同与买卖合同并不能互相代替,在民事法律关系当中,居间合同是依据居间服务关系产生的,买卖合同则是基于买卖法律关系产生的。二、房屋买卖居间合同是否有效房屋买卖居间合同有效。房屋买卖居间合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同
    2023-06-27
    424人看过
  • 买卖合同解除纠纷如何请律师
    一、买卖合同解除纠纷如何请律师?当事人应该到所在地的律师事务所请律师,律师接受委托后双方要签订书面委托协议。《律师协会律师执业行为规范》第三十四条律师应当与委托人就委托事项范围、内容、权限、费用、期限等进行协商,经协商达成一致后,由律师事务所与委托人签署委托协议。二、在安徽买卖合同解除纠纷请律师的费用是多少?不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费:1、10万元以上——50万元部分(含50万元),收费比例是4-6%。2、50万元以上——100万元部分(含100万元),收费比例是3-5%。3、100万元以上——500万元部分(含500万元),收费比例是2-4%。4、500万元以上——1000万元部分(含1000万元),收费比例是1-3%。5、1000万元以上,
    2023-04-20
    115人看过
  • 保险服务合同纠纷起诉状能请律师吗
    一、保险服务合同纠纷起诉状能请律师吗关于保险合同争议的司法诉讼过程中,当事人同样有权选择聘请资深律师为其提供法律援助和专业指导。至于退还彩礼等类似事务的法律诉讼流程则可划分为如下四大步骤:首先,准备好符合法定要求的民事诉讼申请书;其次,务必前往具备法定管辖权限的人民法院进行立案,并随附相关证据资料;第三步,请依照人民法院的既定通知,定期参加诉讼的各个环节与行程安排;最后,若对初次审理的判决或裁定结果持有异议,应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向原审人民法院或者上级人民法院提起上诉,同时递交上诉状。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、保险服务合同纠纷诉讼时效能延长吗合同纠纷诉讼时效为三年。但是需注意诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害
    2024-07-22
    408人看过
  • 买卖合同纠纷被告可以不请律师吗
    一、买卖合同纠纷被告可以不请律师吗对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件,买卖合同纠纷被告可以不请律师,这是当事人的自由。但是,在诉状等法律文书的书写上、出庭为自己辩护的技巧等问题上,还是需要找专业律师咨询一下,让专业的律师帮助指导一下。二、买卖合同履行地相关规定1、在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。2、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合
    2023-05-03
    68人看过
  • 房屋租赁居间服务合同
    最新的法律没有规定居间合同,只规定了中介合同,所以,二手房中介服务合同是以下情况:二手房中介合同包括三方的基本信息;二手房的基本情况、服务内容、报酬及支付方式;该合同各方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等。一、二手房中介费谁来承担二手房中介费由委托人承担,我国法律规定中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。二、二手房买卖中介合同应该怎么签1、合同中药明
    2023-03-06
    298人看过
  • “房屋买卖合同纠纷”还是“民间借贷纠纷”?
    2011年1月,李某在济南某区以40万元购买了一套商品房。半年后,李某向刘某借款45万元,双方在签订借款合同的同时,也签订了房屋买卖合同(合同留存于刘某处),但未办理房屋登记过户手续,刘某交付借款后搬进该房居住。2013年5月,因房价上涨,李某将该房屋以58万元的价格出卖给王某,双方到房管部门办理了房屋登记过户手续,此后,李某联系刘某,承诺将45万元返还给刘某,要求刘某退房。刘某认为自己已签订了房屋买卖合同,且交清房款已入房居住,享有该房的所有权和使用权,拒不退房。李某遂咨询律师。山东环周律师事务所律师王晓鹏本案中涉及合同的有效性及违约问题,在很多表面为房屋买卖合同纠纷实为民间借贷纠纷中较为常见。不少出借人认为签订了房屋买卖合同并且有付款记录,而且实际占有了房屋就认为资金得到了保障,但实际情况并非如此。未经所有权变更登记的房屋买卖,买方不能取得所有权。李某与刘某签订的房屋买卖合同是有效的,
    2023-04-23
    362人看过
  • 在哪个法院起诉房屋买卖合同纠纷律师
    房屋买卖合同纠纷在房屋所在地的法院起诉。因不动产纠纷提起的诉讼,适用专属管辖的规定,由不动产所在地的人民法院管辖。因此当事人可以向房屋所在地的人民法院起诉。一、租房合同纠纷由专属管辖吗房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,而应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。二、建设工程合同纠纷能不能仲裁民诉法规定建设工程合同纠纷属于专属管辖的范围。根据民事诉讼法规定,因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖,当事人在约定管辖、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此,建设工程施工合同纠纷当事人,只能由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件,不能约定其他法院管辖。专属管辖是法院管辖独有的制度,
    2023-03-23
    336人看过
  • 律师支招:房屋买卖合同纠纷的解决方法
    房屋买卖合同双方当事人因房屋买卖发生纠纷的,最简单有效的方法是有双方协商处理,协商不成的,可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院提起民事诉讼,法院也会对案件先根据自愿原则进行调解,调解不成的会及时审理并做出判决。房屋买卖合同纠纷诉讼有效期房屋买卖合同纠纷诉讼时效期间是三年。法律另有规定的,依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷
    2023-07-06
    220人看过
  • 债权债务纠纷和房屋买卖合同纠纷一样吗
    关于债权债务的纠纷和关于房屋买卖合同的纠纷不完全相同。债权债务纠纷是以金钱债务引发的纠纷,不发生履行不能的情况;房屋买卖合同纠纷是以买卖合同引发的纠纷,可能发生履行不能。债权债务纠纷和房屋买卖合同纠纷一样吗的法律依据《民法典》第五百七十九条?当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十条?当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债
    2022-07-07
    207人看过
  • 无锡两居民房屋买卖合同起纠纷
    房屋买卖过程中,对合同内容没有完全理解就草率签订协议,很容易为纠纷埋下隐患。日前,无锡市北塘法院就受理了这样一起官司,经调解双方达成和解协议。王某有一套总面积为130余平方米的房屋,分为前朝和后朝。2002年12月,王某和赵某签订了一份《房屋买卖协议书》,决定将自己房屋的后朝所造的上下两层房屋(从阳台至后墙)卖给赵某,同时双方约定,房屋的前朝与后朝之间的天井与二楼连结前后幢楼的过道主权归王某,使用权属赵某。一直以来,双方相安无事,而当王某提出要改造房屋、收回过道另作他用时,两人闹翻了。2008年,王某在天井阳台下砌了一堵围墙,把过道堵住,强行收回失地。如此一来,严重影响了赵某房屋的采光及通风,双方闹上了公堂。法庭上,两人各执一词。赵某认为,房屋买卖合同上写得清清楚楚,使用权归自己,他使用过道名正言顺,王某无权收回。而王某也觉得委屈:主权归自己,那就是自己的东西,难道自己的东西自己还不能做主
    2023-04-23
    441人看过
  • 房产纠纷合同请律师吗
    法律综合知识
    涉及房地产交易纠纷时,当事人有权寻求法律援助并委托专业律师进行处理。而对于涉及民事权利的争议事项,当事人亦可选择通过向各级法院提起诉讼的方式以维护自身权益。在民事诉讼的过程中,主要包括以下四大步骤:首先,当事人需要详细准备书面的民事诉讼状;其次,根据案件的具体情况,向具有相应司法管辖权的人民法院提起诉讼,同时需按照规定提交必要的证据资料;再次,接到人民法院有关开庭通知的文件后,当事人务必准时参加诉讼活动;最后,如果对于初次审理所作出的判决或裁定持有异议,应当在收到生效判决书或裁定书后的15日内,或者在收到未生效裁定书后的10日内,向上诉法庭所在的人民法院或上级人民法院提交上诉申请,并附带完整的上诉状。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管
    2024-07-25
    384人看过
  • 房屋合同纠纷律师费
    律师事务所
    一、房屋合同纠纷律师费关于房产纠纷的律师费用,北京的行业规范标准为:(一)按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万(含10万元):8%10万-50万(含50万元):5%50万-100万(含100万元):4%100万-500万(含500万元):3%500万-1000万(含1000万元):2%1000万-5000万(含5000万元):1%5000万元以上:0.5%(三)收费说明:1、上述收费标准允许上下浮动20%。2、上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减
    2023-04-12
    208人看过
  • 房屋买卖居间纠纷找哪个部门
    在涉及到房屋销售方面所引发的纠纷问题时,当事人可选择向当地的房地产行政主管部门提出申诉或投诉。在此种情况下,双方都应尊重并遵循公平、公正和互惠的原则展开深入的讨论与交流,力争通过和平方式达成解决方案。若经过友好协商仍然未能化解矛盾,当事人有权选择对相关部门作出投诉,或者依照法定程序提交给指定的仲裁机构进行仲裁,甚至直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    2024-08-13
    124人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 居间买卖合同:律师服务费用明细
      四川在线咨询 2024-12-28
      1、民事案件收费标准 (1) 无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件(不涉及财产)的收费标准为6000至100000元人民币,外地民事、经济、行政案件(不涉及财产)的收费标准不低于20000元人民币。 (2) 法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书的收费标准为600至2000元人民币/份。 (3) 律师见证 根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000至10000元人民币协商收费。 (
    • 居间服务合同纠纷律师收费如何(合同纠纷律师收费)
      宁夏在线咨询 2023-12-01
      (一)不涉及财产关系的:800元~10000元/件; (二)涉及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。 争议标的额计费比率 10001元—100000元部分5%~6% 100001元—1000000元部分4%~5% 1000001元—5000000元部分3%~4% 5000001元—10000000元部分2%~3% 10000001元—
    • 请律师请个居间合同买卖纠纷一般多少钱
      广西在线咨询 2023-07-22
      找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。 风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。
    • 房屋居间服务合同纠纷诉讼时效多久
      山东在线咨询 2023-08-14
      目前的居间服务合同诉讼时效,具体是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为二年,如合同纠纷、债务纠纷等,也就是说要在二年内向法院起诉。特殊的诉讼时效为一年,如人身侵权案件、交通事故案件,要在一年内向法院起诉,否则,超过时限法院就不会受理,即便受理也会面临败诉。
    • 居间房屋买卖纠纷案例
      河北在线咨询 2022-03-17
      1.居间协议如何签订,是否约定买售人因不符上海购房政策及贷款原因可解约? 2.限制购房政策是2011年1月31日颁布的,而你签订的购房时间为2011年7月。 3.中介追究你违约责任,要求你支付佣金,你不用理睬。 4. 本律师有丰富的房产纠纷处理经验,本月已有两个同类案件于法院开庭审理。