征收方可以强行征收土地吗-法师兄

征收方可以强行征收土地吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 16:43:02 316 人看过

政府需要按照法律规定的法定程序进行，履行一定的告知、催告义务。当然，也存在例外情况是可以强行征收土地的。如：您在接到政府的征收公告之后，要求限期内采取腾空土地，对此，您没有复议，没有诉讼，也不履行土地地表的清理等工作，此时政府实可以依法采取强行征地的行为的。

一、法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十六条

征收下列土地的，由国务院批准：

(一)永久基本农田；

(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

土地征收
土地征收怎样征收

国家土地征收补偿是法律并没有统一的金额标准，每个地方都是不一样的，要根据土地的现状、目的和当地的经济水平来确定。征收土地国家应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式补偿一、青岛宅基地补偿标准征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过

2023-03-15

215人看过
保全
征收国有土地行政诉讼期间可以强拆吗

一、征收国有土地行政诉讼期间可以强拆吗?不可以，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的才能申请强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、征收国有土地申请强拆需要准备哪些材料?(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。三、征收国有土地时房屋被违法强拆

2023-06-15

126人看过
管制
国家修路能强行征收土地吗

国家修路能强行征收土地，但是要给予相关人员一定的补偿。占用耕地补偿标准是，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。占用基本农田补偿标准是，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2023-06-18

340人看过
土地征收
土地征收政策：只征收土地不征收房屋

征地和拆迁两者的法律程序不同，征地和拆迁所遵守的是不同的法律，征地一般都是国家征地，一般不需要土地上面的建筑物和作物等等，因此很多地方只征地不拆迁，加之现在很多地方征地拆迁会遇到很多麻烦，因此很多地方都选择只征地不拆迁。征收土地怎么补偿农民1、土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定

2023-07-07

312人看过

收房
爱土普法征收方以土地储备为由征收收房屋，是否可以拒绝?

在拆迁活动中，什么情况下政府才能进行房屋征收呢?很多被征收人其实并不清楚。这导致征收方即便进行违法征收，被征收人也很难判断和维权。在实际的拆迁过程中，有时候征收方都没有合法的征收程序。有当事人就反映，当地征收方打着土地储备的旗号进行房屋征收，不同意还不行，并且补偿也不合理。明明周边地价上涨了，征收方却不愿多补偿一些。他问：“征收方能不能以土地储备为由进行违法征收?”答案当然是不能的。一语点破土地储备的背后秘密：有时候就是低价囤地，高价出售土地储备是个很专业的词，很多被征收人不清楚，误以为是公共利益征收，尽管补偿不合理，也在征收方的压力下屈服签字。在这里要告诉大家，很多时候，土地储备就是征收方想囤地，用于后期开发，也就是低价拿地，高价卖地，获得更好的经济收益。但是被征收人往往很难获得地价上涨后的收益，而且提前几年征地，补偿也不会太高。无形中，被征收人也就错失了土地增值的利益。这种征收小算盘，

2023-04-13

454人看过
土地征收
没有公告可以进行土地征收吗

不可以。依据土地管理法的规定，征收方没有发布征地公告的，是属于违法征地的行为，被征收人是有权拒绝土地征收的，以维护自己的利益。《土地管理法》第四十五条规定：征收下列土地的，由国务院批准：(一)基本农田；(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应

2023-03-28

295人看过
土地征收
土地征收可以不公示就进行吗

1、征地可以不公示就进行吗？根据《土地管理法》的规定，征收人发出征地通知书是违法的，被征收人有权为了维护自己的利益而拒绝征地。《土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地，应当经国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过35公顷；（三）其他土地超过70公顷。前款规定以外的土地征收，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定提前办理农用地转用审批。其中，国务院批准农用地转用的，应当同时办理征地审批手续，不得另行办理征地审批；省人民政府批准转用的，自治区、直辖市在征地审批权限内批准农用地转用的，应当同时办理征地审批手续，不需要单独办理征地审批手续。超越征地审批权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批手续。《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当

2023-05-02

50人看过
建设用地
政府没有征地批文可以征收土地吗

一、政府没有征地批文可以征收土地吗对土地进行征收拆迁的，如果没有批文的情况下，是不能征收土地拆迁房屋的，如果强拆的就是违法犯罪的行为，要承担法律责任。《土地管理法》第七十七条规定：第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。《土地管理法》第七十八条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的

2023-04-01

422人看过

房屋征收
房屋征收过程中,征收方是否可以进行强拆

依据我国相关法律的规定，在房屋征收的过程中，征收部门要一定的条件下才可以强制拆迁房屋的，例如被拆迁人不履行征收补偿协议时，征收部门向法院提出申请获得批准后，可以强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。强制拆迁前应安置拆迁户强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部

2023-06-26

90人看过
建设用地
黄粱陈村强制征收土地可不可以？

一、黄粱陈村强制征收土地可不可以？不可以；无论是任何项目，都不可以未经司法途径进行强行征收，如果遇到强征，建议及时报警；征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位，不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。二、什么是土地征收土地征收亦称“征收土地”。土地改革时我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地，不给代价;土地除归公有外，其余分配给无地或少地的农民。根据《土地管理法》规定为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，

2023-06-03

170人看过
土地征收
土地征收行政复议违法还可强制征收吗,相关法律规定

一、土地征收行政复议违法还可强制征收吗经行政复议后确认土地征收行为是违法的，行政机关会撤销土地征收决定，撤销后不能再强制征收。二、相关法律规定《中华人民共和国行政复议法》第二十八条行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查，提出意见，经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后，按照下列规定作出行政复议决定：（一）具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持；（二）被申请人不履行法定职责的，决定其在一定期限内履行；（三）具体行政行为有下列情形之一的，决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法；决定撤销或者确认该具体行政行为违法的，可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为：1.主要事实不清、证据不足的；2.适用依据错误的；3.违反法定程序的；4.超越或者滥用职权的；5.具体行政行为明显不当的。（四）被申请人不按照本法第二十

2023-06-17

364人看过
土地征收
强行土地征收后如何处理？

该段内容讲述了公民、法人或其他组织在政府强制征用导致其合法权益受到损害时可以采取的法律行动,包括行政复议、行政诉讼或申请行政赔偿。同时,如果政府无法举证,则应承担举证责任。若公民、法人或其他组织觉得政府强制征用导致其合法权益受到损害，他们可以依据法律规定提出行政复议、行政诉讼，或者申请行政赔偿。在依法主张行政赔偿的案件中，如果因为政府的原因导致公民、法人或者其他组织无法举证的，作出强行征收土地行政行为的政府应当承担举证责任。行政复议与行政诉讼：土地征收维权途径行政复议与行政诉讼是土地征收维权的两种途径。行政复议是指公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的法律法规规章错误，或者违反法定程序、滥用职权、行政违法或者不当给予行政处罚等情形，依法向具有相应权限的行政机关申请行政复议，请求对该具体行政行为进行合法性、适当性审查的行政法律制度。而行政

2023-09-07

99人看过

土地征收
土地征收可以抢栽树木吗

在土地征收过程中抢栽树木不能要求补偿。在征地范围确定后，被征收人不能以非法方式增加相关补偿费用，根据法律规定，对于被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。在土地征收过程中抢栽树木能否要求补偿在政府的征地公告发布后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。在被即将征用的土地上抢种抢栽树种，抢建临时建筑，这种现象在各地征地拆迁过程中普遍存在。在2004年的《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋

2023-08-15

277人看过
征地补偿安置
农民不同意征收土地政府能强制征收吗？

一、农民不同意征收土地政府能强制征收吗?农民不同意征收土地政府不能强制征收，土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。当然，各地的违法占地案件不时发生，如果真的遇到这种情况，建议两点：一是依法维权，因为农民只有法律这一个武器;二是联合，最起码要联合大部分人。二、如果对结果不满意要怎么办可以依法向国土资源部门反映情况或通过其他法律途径维权。诉讼的基本流程：(一)起诉就是提起诉讼，俗称“打官司”。当你的权利受到侵犯或与他人发生纠

2023-06-03

126人看过